租地费用延期协议书.docx

租地费用延期协议书

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方租赁甲方土地用于[具体用途]，现因乙方资金周转等原因，无法按照原约定时间支付租地费用，经双方友好协商，达成如下租地费用延期协议：

一、租赁土地详情

1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地出租给乙方使用。

2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、原租赁合同主要条款回顾

双方于[原租赁合同签订日期]签订了《土地租赁合同》（以下简称原合同），原合同约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租地费用为每年人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如每年[具体日期]前一次性支付]。

三、租地费用延期相关事宜

1.延期支付金额：截至本协议签订之日，乙方应支付但未支付的租地费用共计人民币[X]元。双方同意，乙方将延期支付该笔费用。

2.延期支付期限：乙方应在[延期支付截止日期]前支付上述延期租地费用。

3.新的支付计划：自本协议签订后，后续租地费用的支付方式及时间按照以下约定执行：

自[新的支付起始日期]起，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租地费用人民币[X]元。

如遇法定节假日或不可抗力因素导致乙方无法按时支付，支付日期可顺延至节假日结束后或不可抗力因素消除后的第一个工作日，但乙方应提前通知甲方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租地费用。

在租赁期限内，甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回土地，且乙方已支付的租地费用不予退还。

如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租地费用，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。

甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期限内，甲方不得无故干涉乙方正常的土地使用行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，乙方有权按照约定用途使用土地。

乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和保障。

2.义务

乙方应按照本协议约定的时间和金额支付租地费用。

乙方应按照原合同及本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。如因乙方原因导致土地受到损坏或产生其他不利影响，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，自行承担因使用土地而产生的一切费用和责任，包括但不限于土地使用税、水电费、管理费等。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状将土地交还甲方，如有附属设施或建筑物，乙方应按照甲方要求进行拆除或处置，恢复土地原状。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租地费用

若乙方未按照本协议约定的时间支付租地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的租地费用不予退还，并应按照原合同租地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应在甲方解除协议后的[X]日内将土地交还甲方，并承担因此给甲方造成的一切损失。

2.乙方擅自改变土地用途

如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即改正。乙方应在甲方要求的期限内恢复土地原状，如乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的租地费用不予退还，并应按照原合同租地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因改变土地用途给甲方造成的一切损失，包括但不限于土地价值贬损、恢复原状所需费用等。

3.其他违约情形

若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方直至损失得到足额弥补。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.双方在履行本协议过程中