租客终止租房协议书.docx

租客终止租房协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定乙方承租甲方位于__________________的房屋（以下简称该房屋）。现经双方友好协商，就乙方提前终止该房屋租赁合同相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用。

3.房屋设施：甲方交付给乙方使用的房屋内附属设施设备包括但不限于：家具（具体家具清单：__________________）、电器（具体电器清单：__________________）、装修（装修情况描述：__________________）等。乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限及终止原因

1.租赁期限：原《房屋租赁合同》约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.终止原因：乙方因个人原因，决定提前终止与甲方的房屋租赁关系。经双方协商一致，同意乙方于______年____月____日提前终止租赁，并于该日将房屋交还甲方。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定，要求乙方按时交还房屋及附属设施设备，并对房屋及设施设备的状况进行检查。

若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.义务

甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备后，按照原租赁合同的约定退还乙方剩余租金及押金，但乙方应支付的租金及其他费用未结清的除外。

甲方应保证该房屋在租赁期间符合居住使用条件，不存在危及乙方人身安全和健康的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。

在提前终止租赁前，乙方有权按照原租赁合同的约定继续使用该房屋，但应遵守相关约定。

2.义务

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。

乙方应在交还房屋前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。

乙方应在交还房屋时清理房屋内的个人物品，保持房屋整洁卫生。如乙方未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

四、租金、押金及费用结算

1.租金结算：截止至______年____月____日，乙方已支付租金至______年____月____日。经双方核算，乙方实际租赁期限为______个月，剩余租金为______元。甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备后，扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金退还乙方。

2.押金退还：乙方在签订原租赁合同之日向甲方支付了押金______元。如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议的约定，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备且结清所有费用后，将押金全额退还乙方。

3.费用结算：乙方应在______年____月____日前结清租赁期间产生的所有费用。经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费为______元、物业费为______元、燃气费为______元等，共计______元。乙方应在本协议签订之日起______日内将上述费用支付给甲方。

五、房屋交还

1.乙方应在______年____月____日按照房屋交付时的状态将房屋及附属设施设备交还甲方。交还的房屋应保持清洁、卫生，门窗、水电、燃气等设施设备应处于正常使用状态。如有损坏或丢失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。

2.甲方应在乙方交还房屋时进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或丢失，甲方有权要求乙方按照市场价格进行赔偿或在押金中扣除相应金额。乙方应在接到甲方通知后的______日内完成赔偿或修复工作，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租