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房地产合作开发协议8篇

篇1

甲方：【甲方名称】，注册位置：【注册位置】，法定代表人：【法定代表人姓名】，职务：【职务】。

乙方：【乙方名称】，注册位置：【注册位置】，法定代表人：【法定代表人姓名】，职务：【职务】。

为明确各方在房地产合作开发过程中的权利和义务，保障合作项目的顺利进行，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

本协议所涉及的合作开发项目位于【项目位置】，项目名称为【项目名称】。合作双方共同开发该房地产项目，共享项目利润，共担风险。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目开发所需土地，并确保土地权属清晰，无争议。

2.乙方负责项目的投资、建设、销售等事宜，包括但不限于资金投入、项目规划、施工管理等。

3.双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。

三、合作期限

合作期限自本协议签订之日起至项目结束为止，项目结束以取得房地产权证并完成销售为准。

四、资金筹集与利润分配

1.项目开发所需资金由乙方负责筹集，甲方可根据实际情况提供部分资金支持。

2.利润分配：项目利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。

五、权利与义务

1.甲方有权获得约定的利润分配，有义务提供项目开发所需土地，协助办理相关手续。

2.乙方有权参与项目管理，享有约定的利润分配，有义务负责项目的投资、建设、销售等事宜。

3.双方应共同协作，确保项目顺利推进，共同承担项目风险。

六、风险承担

1.若因甲方原因导致项目无法继续，甲方应承担主要责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若因乙方原因导致项目无法继续，乙方应承担主要责任，并赔偿甲方相应损失。

3.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应共同承担风险。

七、违约责任

1.若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方相应损失。

2.违约责任包括但不限于：不履行出资义务、擅自处置共有财产、擅自决策重大事项等。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法人手写签名】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法人手写签名】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：【甲方名称】，注册位置：【注册位置】，营业执照注册号：【营业执照注册号】，法定代表人：【法定代表人姓名】，职务：【职务】。

乙方：【乙方名称】，注册位置：【注册位置】，营业执照注册号：【营业执照注册号】，法定代表人：【法定代表人姓名】，职务：【职务】。

鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，达成如下协议：

一、合作开发项目概况

1.项目名称：【项目名称】。

2.项目位置：【项目位置】。

3.项目规模：【项目规模描述】。

4.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。

二、合作期限

本协议的合作期限为【合作期限】，自本协议生效之日起计算。合作期限届满后，如需续签，双方应根据实际情况再行协商。

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例为【甲方出资比例】，以【出资方式】方式出资。

2.乙方出资比例为【乙方出资比例】，以【出资方式】方式出资。

3.出资时间：双方应按照项目进度安排，按时足额出资。

四、项目管理与运营

1.项目管理团队由甲乙双方共同组建，负责项目的日常管理与运营。

2.重大决策需经甲乙双方共同商议并达成一致意见后方可实施。

3.甲乙双方应定期进行项目进展汇报，共同解决合作过程中出现的问题。

五、收益分配与风险承担

1.收益分配：项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配收益。

2.风险承担：如项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。

3.特殊情况下的收益分配与风险承担，双方可另行协商。

六、土地使用权及项目权益

1.土地使用权：本项目的土地使用权由【土地使用权归属方】负责取得。

2.项目权益：甲乙双方在合作期间共同拥有本项目的相关权益。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置项目的土地使