房地产合作开发协议(协议示范文本).pdf

房地产合作开发协议(协议示范

文本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

实用范本|DOCUMENTTEMPLATE

房地产合同

房地产合作开发协议(协议示范文本)

说明：本协议书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

房地产合作开发协议：房地产合作开发协议

房地产合作开发协议一般包括以下主要内容：

1.合作的基本原则

2.合作的目的

3.合作的方式

4.供地方的权利与义务

5.非供地方的权利与义务

6.风险分担方式

7.利益分配方式

8.房屋销售

9.物业管理

第2页

实用范本|DOCUMENTTEMPLATE

房地产合同

10.违约责任

11.本协议的变更和终止

12.其他必要内容

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其

他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原

则，就合作开发“”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明

确责任，共同遵守。

一、项目概况

本项目位于，项目暂定名为“”。项目用地面积平方米（约亩），

规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积平方米，

其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地

下一层（面积平方米）。

二、合作形式

根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、

第3页

实用范本|DOCUMENTTEMPLATE

房地产合同

自负盈亏的合作形式。

甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许

可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方

人民币XXXXXX万元整（￥万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。

乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有

项目销售的全部收益。

三、甲方权利与义务

1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施

工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的

《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可

证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施

工许可证》（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协

议第一条的内容一致。

2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括

城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计

费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、