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房地产合作开发合同样本(示范

合同)

Realestatecooperativedevelopmentcontractsample

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-038776

合同书|CONTRACT

合作合同

房地产合作开发合同样本(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相

关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

第一条、合作方式。

甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。

第二条、合作条件：

1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部

资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资

料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审

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合同书|CONTRACT

合作合同

批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书

及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，

未经甲方同意，乙方不得单方更改。

第三条、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积

亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利

人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，

甲方予以协助。

第四条、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合

作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的

纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

第五条、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责

楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开

发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付元，开发房地

产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

第六条、违约责任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地

产开发设计资金的10%赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，

由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支

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