房地产合作开发经营合同样本(2024)一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产合作开发经营合同样本(2024)一
本合同目录一览
一、合作宗旨及目标
1.1宗旨
1.2目标
二、合作双方的基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
三、合作范围与内容
3.1合作范围
3.2合作内容
四、合作方式与期限
4.1合作方式
4.2合作期限
五、投资与资金筹措
5.1投资金额
5.2资金筹措方式
六、利益分配与亏损分担
6.1利益分配
6.2亏损分担
七、项目管理
7.1项目组织架构
7.2项目管理流程
八、权利与义务
8.1甲方权利与义务
8.2乙方权利与义务
九、违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
十、争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
十一、合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
十二、合同的终止与退出
12.1终止条件
12.2退出机制
十三、合同的生效、修改与失效
13.1生效条件
13.2修改条件
13.3失效条件
十四、其他条款
14.1保密条款
14.2法律适用与争议解决
14.3合同的签署与生效
第一部分：合同如下：
一、合作宗旨及目标
1.1宗旨
甲方和乙方本着平等、自愿、诚信的原则，共同投资开发房地产项目，实现互利共赢，推动经济发展，提升区域价值。
1.2目标
双方共同完成房地产项目的投资、开发、建设和销售工作，确保项目质量、安全、进度和投资回报等方面的目标实现。
二、合作双方的基本信息
2.1甲方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
2.2乙方信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
三、合作范围与内容
3.1合作范围
双方合作开发的房地产项目位于____________________，项目用地面积为____________________，项目规划总建筑面积为____________________。
3.2合作内容
双方共同完成项目的投资、土地取得、规划设计、工程建设、市场营销、项目管理和运营等工作。
四、合作方式与期限
4.1合作方式
双方按照出资比例共同投资，共同承担风险，共享项目收益。
4.2合作期限
合作期限自合同签订之日起至项目验收合格并交付使用之日止。
五、投资与资金筹措
5.1投资金额
双方共同投资的总额为____________________元人民币。
5.2资金筹措方式
双方按照出资比例承担投资责任，可通过自筹、贷款、发行债券等多种方式筹集资金。
六、利益分配与亏损分担
6.1利益分配
项目利润按照双方出资比例进行分配。
6.2亏损分担
项目亏损由双方按照出资比例分担。
八、项目管理
8.1项目组织架构
项目设立项目管理委员会，由甲方、乙方及相关方代表组成。项目管理委员会负责项目的决策、协调和监督工作。
8.2项目管理流程
九、权利与义务
9.1甲方权利与义务
甲方负责项目的土地取得、规划设计审批、项目报建等相关手续，并承担相关费用。甲方应按照合同约定及时足额出资，履行约定的义务。
9.2乙方权利与义务
乙方负责项目的投资、工程建设、市场营销、项目管理和运营等工作。乙方应按照合同约定及时足额出资，履行约定的义务。
十、违约责任
10.1违约行为
任何一方违反合同约定，导致项目进度、质量、安全等方面受到影响，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×
违约天数×1%。
十一、争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
合同签订地人民法院为双方约定的争议解决机构。
十二、合同的变更与解除
12.1变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
十三、合同的终止与退出
13.1终止条件
合同终止条件如