2025个人房产抵押合同书协议书书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人房产抵押合同书协议书书
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律及法规
1.3合同适用的地区性规定
2.合同主体及权利义务
2.1甲方（抵押人）基本信息
2.2乙方（抵押权人）基本信息
2.3双方权利义务概述
3.抵押房产的基本情况
3.1房产的位置、面积、结构
3.2房产的权属证书
3.3房产的使用情况
3.4房产的抵押登记情况
4.抵押物的价值评估
4.1评估机构及评估方法
4.2评估结果及抵押物价值
4.3评估报告及文件
5.抵押合同的主要内容
5.1抵押金额及利率
5.2抵押期限
5.3抵押物用途
5.4抵押物保管责任
5.5抵押权实现方式
5.6抵押合同变更及解除条件
6.抵押合同的登记及效力
6.1抵押登记的必要性
6.2抵押登记的手续及程序
6.3抵押登记的效力及法律后果
7.抵押合同履行的期限及方式
7.1乙方对抵押物的权利行使期限
7.2抵押物的交付及接收方式
7.3乙方对抵押物的保管责任
8.抵押物的保险及风险承担
8.1抵押物保险的必要性
8.2保险的种类及范围
8.3保险费用的承担及支付方式
9.抵押物的使用及收益
9.1抵押物的使用条件
9.2抵押物的收益分配
9.3抵押物使用过程中的责任
10.抵押合同的违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3违约金的计算及支付
11.合同争议解决方式
11.1争议解决方式的选择
11.2争议解决机构的指定
11.3争议解决的具体程序
12.合同的解除及终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同解除及终止的程序
13.合同的生效、变更及终止通知
13.1合同生效的条件
13.2合同变更的通知方式
13.3合同终止的通知方式
14.合同的附件及补充协议
14.1合同附件的内容
14.2补充协议的签订及效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律及法规
本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定，并遵循诚实信用原则。
1.3合同适用的地区性规定
本合同适用抵押房产所在地的相关地方性规定。
2.合同主体及权利义务
2.1甲方（抵押人）基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
2.2乙方（抵押权人）基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
2.3双方权利义务概述
甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，为乙方提供抵押担保。乙方有权在甲方违约时依法实现抵押权。
3.抵押房产的基本情况
3.1房产的位置、面积、结构
房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。
3.2房产的权属证书
房产权属证书编号：____________________，登记日期：____________________。
3.3房产的使用情况
房产目前为自用，未设立租赁关系。
3.4房产的抵押登记情况
房产已依法办理抵押登记，抵押登记号为____________________。
4.抵押物的价值评估
4.1评估机构及评估方法
评估机构：____________________
评估方法：____________________
4.2评估结果及抵押物价值
评估结果：____________________
抵押物价值：____________________
4.3评估报告及文件
评估报告编号：____________________，报告日期：____________________。
5.抵押合同的主要内容
5.1抵押金额及利率
抵押金额：____________________
利率：____________________
5.2抵押期限
抵押期限：自_