个人房产抵押贷款合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押贷款合同书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.抵押物信息
3.1抵押物地址
3.2抵押物权属
3.3抵押物价值
3.4抵押物评估
4.贷款发放与还款
4.1贷款发放
4.2还款计划
4.3逾期还款处理
5.贷款变更与提前还款
5.1贷款变更
5.2提前还款
5.3提前还款费用
6.抵押权登记与注销
6.1抵押权登记
6.2抵押权注销
7.合同解除与终止
7.1合同解除
7.2合同终止
7.3解除与终止条件
8.违约责任
8.1贷款方违约责任
8.2抵押权人违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他条款
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
13.3合同附件三
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“贷款方”指提供贷款的个人或机构。
1.1.2“抵押权人”指接受抵押的个人或机构。
1.1.3“抵押物”指贷款方为担保债务履行而提供的房产。
1.1.4“贷款金额”指贷款方同意向借款人提供的贷款总额。
1.1.5“贷款期限”指贷款方同意向借款人提供贷款的期限。
1.1.6“贷款利率”指贷款方对贷款金额规定的利率。
1.1.7“还款方式”指借款人偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金等。
1.1.8“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.1.1贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
2.2贷款期限
2.2.1贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
2.3.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行规定的浮动方式调整。
2.4还款方式
2.4.1借款人选择等额本息还款方式偿还贷款。
2.5贷款用途
2.5.1贷款用途为个人消费，具体用途为购买房屋。
3.抵押物信息
3.1抵押物地址
3.1.1抵押物位于省市区路号。
3.2抵押物权属
3.2.1抵押物为贷款方合法拥有的房产。
3.3抵押物价值
3.3.1抵押物经评估机构评估，价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
3.4抵押物评估
3.4.1抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具。
4.贷款发放与还款
4.1贷款发放
4.1.1贷款方应在合同签订后的十个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。
4.2还款计划
4.2.1借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。
4.3逾期还款处理
4.3.1如借款人逾期还款，贷款方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应的催收措施。
5.贷款变更与提前还款
5.1贷款变更
5.1.1借款人如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前三十日向贷款方提出书面申请。
5.2提前还款
5.2.1借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。
5.3提前还款费用
5.3.1提前还款时，借款人应支付提前还款当月利息及提前还款手续费。
6.抵押