2025个人房产抵押贷款合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人房产抵押贷款合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2贷款金额
1.3贷款期限
1.4贷款利率
1.5还款方式
1.6抵押物
1.7抵押物评估
1.8抵押物登记
1.9抵押物保管
1.10抵押物处置
1.11贷款用途
1.12合同生效条件
1.13违约责任
1.14争议解决
1.15合同解除
1.16其他约定
1.17合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.1.1出借方：甲方，全称为（出借方名称），住所地为（出借方住所），法定代表人为（出借方法定代表人姓名）。
1.1.2借款方：乙方，全称为（借款方名称），住所地为（借款方住所），法定代表人为（借款方法定代表人姓名）。
1.2贷款金额
1.2.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）____元整。
1.2.2贷款金额以实际发放金额为准。
1.3贷款期限
1.3.1本合同项下贷款期限自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止，共计____个月。
1.3.2贷款期限包括还款期限和宽限期。
1.4贷款利率
1.4.1本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，按月支付利息。
1.4.2利率调整：如国家政策或市场利率发生变动，甲方有权根据实际情况调整贷款利率，并提前通知乙方。
1.5还款方式
1.5.1乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。
1.5.2每月还款日为（还款日），乙方应在该日或之前将当月应还贷款本息足额存入甲方指定的账户。
1.6抵押物
1.6.1乙方以其名下位于（抵押物地址）的房产作为本合同的抵押物。
1.6.2抵押物的所有权归乙方所有，但自本合同签订之日起，乙方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权归甲方所有。
1.7抵押物评估
1.7.1本合同项下抵押物的评估价值为人民币（大写）____元整。
1.7.2评估价值由双方认可的评估机构出具评估报告。
1.8抵押物登记
1.8.1乙方应在（抵押物登记期限）内，将抵押物办理抵押登记手续。
1.8.2抵押登记费用由乙方承担。
1.9抵押物保管
1.9.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。
1.9.2如抵押物因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的责任。
1.10抵押物处置
1.10.1如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以清偿债务。
1.10.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息。
1.11贷款用途
1.11.1乙方承诺将贷款用于（贷款用途）。
1.11.2乙方不得将贷款用于非法用途。
1.12合同生效条件
1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.12.2本合同生效前，双方应完成抵押物登记手续。
1.13违约责任
1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
1.13.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
1.14争议解决
1.14.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
1.14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.15合同解除
1.15.1如一方违约，另一方有权解除本合同。
1.15.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
1.16其他约定
1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
1.16.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
1.17合同附件
1.1抵押物评估报告
1.2抵押物登记证明
1.3其他双方认为必要的文件。
第八条合同解除
8.1.1乙方未按合同约定履行还款义务，经甲方催告后仍不履行；
8.1.2乙方违反合同约定，将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分；
8.1.3乙方因经营不善或其他原因导致其资产不足以清偿债务；
8.1.4乙方被宣告破产或进入清算程序；
8.1.5乙方违反合同约定的其他情形。
8.2合同解除的程序：
8.2.1甲方应书面通知乙方解除合同；
8.2.2乙方收到解除通知后，应在（通知期限）内确认收到；
8.2.3自乙方确认收到解除通知之日起，本合同解除。
8.3合同解除后的处理：
8.3.1乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本息；
8.3.2甲方有权依法处置抵押物，以清偿债务；
8.3.3双方应按照合同约定处理其他相关事宜。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另