二手房抵押贷款风险评估协议.docx

二手房抵押贷款风险评估协议

编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（评估机构）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟向乙方申请二手房抵押贷款，为确保贷款安全，乙方同意对甲方所抵押的二手房进行风险评估。本协议旨在明确双方的权利、义务及责任，以保障双方的合法权益。

甲方为借款人，乙方为评估机构。甲方同意将位于__________的房产抵押给乙方，乙方同意对上述房产进行风险评估。本协议的签订，旨在明确双方在风险评估过程中的权利、义务及责任，确保评估结果的客观、公正。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所提供的抵押房产信息真实、准确、完整，并对抵押房产拥有合法的处分权。

2.甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件和资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解抵押房产的实际情况。

4.甲方应按时支付乙方评估费用，并在乙方完成评估后，按照乙方的要求提供相关评估报告。

5.甲方应保证在贷款期间，抵押房产的权属状况不发生变更，如发生变更，应及时通知乙方。

6.甲方应承担因抵押房产评估过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、差旅费等。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成抵押房产的风险评估工作。

2.乙方应保证评估过程客观、公正，评估结果真实、准确。

3.乙方应在评估完成后，向甲方提供详细的评估报告，包括但不限于房产价值、市场走势、潜在风险等。

4.乙方应对评估过程中获取的甲方个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.乙方应承担因评估过程中自身原因造成的失误或疏忽所引起的法律责任。

6.乙方应在评估过程中，对甲方提供的信息进行核实，确保评估依据的可靠性。

7.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，进行风险评估工作。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。

2.甲方有权要求乙方对评估报告中的错误或遗漏进行更正。

3.甲方有权要求乙方对其个人信息保密。

4.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的抵押房产信息。

双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效性。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

3.双方应妥善保管合同文本及相关文件，确保合同的完整性。

4.双方应在本合同履行过程中，积极协商解决可能出现的问题，避免争议。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，乙方对甲方抵押房产进行风险评估的费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付评估费用的_____%，即人民币______元（大写：______元整）。

b.剩余款项：甲方应在乙方完成评估工作并提交评估报告之日起____个工作日内，向乙方支付评估费用的剩余_____%，即人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方支付评估费用的方式为：

a.首付款支付：甲方可通过银行转账、现金支付或双方约定的其他支付方式进行支付。

b.剩余款项支付：甲方应按照乙方指定的支付方式进行支付，乙方应提供便捷的支付渠道，如银行转账、支票等。

4.乙方在收到甲方支付的首付款后，应立即开始进行评估工作，并在约定的时间内完成评估，并向甲方提交评估报告。

5.甲方在支付剩余款项前，有权要求乙方提供已完成评估工作的证明，包括但不限于评估报告的草稿或部分内容。

6.若因乙方原因导致评估工作未能按约定时间完成，乙方应退还甲方已支付的评估费用，并承担相应的违约责任。

7.若因甲方原因导致评估工作未能按约定时间完成，甲方应支付乙方因等待而产生的额外费用。

8.本协议项下的所有支付均以人民币计价，如遇汇率变动，按支付当日的汇率计算。

9.双方应按照国家相关税务规定，自行承担支付评估费用所产生的税费。

10.本协议项下的所有支付均视为甲方对乙方服务的认可和接受，乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.若甲方未按本协议约定的时间支付评估费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金，直至支付完毕。

b.若甲方未按本协议约定提供真实、完整的信息，导致评估结果不准确，甲方应承担因此产生的全部责任，包括但不限于重新评估费用和乙方因此遭受的损失。

c.若乙方未按本协议约定的时间完成评估工作，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金，直至完成评估工作。

d.若乙方泄露甲方个人信息，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

2.争议解决