二手房定金交易协议书合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房定金交易协议书合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产现状
2.6房产配套设施
3.定金支付及退还
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
3.4定金退还流程
4.房产过户及税费
4.1过户手续办理
4.2税费承担
4.3税费支付方式
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产验收标准
5.4验收流程
6.房产交易款项
6.1房产交易总价
6.2款项支付方式
6.3款项支付时间
6.4款项支付条件
7.房产权属变更
7.1权属变更手续
7.2权属变更时间
7.3权属变更费用
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
1.2买受人信息
买受人姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
代理事项：[在此填写代理人代理的具体事项]
2.房产基本信息
2.1房产地址：省市区街道号
2.2房产产权证号：
2.3房产面积：平方米
2.4房产用途：住宅
2.5房产现状：房屋结构完整，设施齐全，无产权纠纷
2.6房产配套设施：[在此列举房产配套设施，如：电梯、停车位、绿化等]
3.定金支付及退还
3.1定金金额：人民币万元整
3.2定金支付方式：[在此填写具体支付方式，如：银行转账、现金等]
3.3定金退还条件：[在此列举定金退还的条件，如：买受人放弃交易、出卖人无法按时过户等]
3.4定金退还流程：[在此描述定金退还的具体流程，如：买受人提出退还申请、出卖人收到申请后进行核实等]
4.房产过户及税费
4.1过户手续办理：出卖人负责办理房产过户手续
4.2税费承担：税费按照国家相关法律法规规定，由买受人承担
4.3税费支付方式：[在此填写具体支付方式，如：银行转账、现金等]
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间：[在此填写具体交付时间，如：年月日]
5.2房产交付条件：房屋结构完整，设施齐全，无产权纠纷
5.3房产验收标准：[在此列举验收标准，如：墙面、地面、门窗等无损坏等]
5.4验收流程：买受人应在交付当日进行验收，如有问题应及时提出，出卖人应在规定时间内予以修复
6.房产交易款项
6.1房产交易总价：人民币万元整
6.2款项支付方式：[在此填写具体支付方式，如：银行转账、现金等]
6.3款项支付时间：[在此填写具体支付时间，如：年月日前]
6.4款项支付条件：买受人支付款项后，出卖人应配合办理房产过户手续
7.房产权属变更
7.1权属变更手续：出卖人负责办理房产权属变更手续
7.2权属变更时间：[在此填写具体变更时间，如：年月日前]
7.3权属变更费用：[在此填写具体费用，如：元]