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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房定金交易合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产产权

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

5.房产过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移时间

5.3产权转移费用

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

11.合同附件及补充材料

11.1附件清单

11.2补充材料清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项1

13.2其他约定事项2

14.合同签署及日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系电话：

1.1.4甲方地址：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系电话：

1.2.4乙方地址：

2.房产基本信息

2.1房产地址：具体到街道、小区、楼号、单元号、门牌号

2.2房产性质：住宅、商业、办公等

2.3房产面积：总面积、建筑面积、使用面积等

2.4房产产权：房屋所有权证号、土地使用权证号等

3.定金支付及退还

3.1定金金额：人民币______元整

3.2定金支付方式：现金支付、银行转账等

3.3定金退还条件：

3.3.1乙方在合同约定的时间内未能完成过户手续；

3.3.2甲方在合同约定的时间内未能提供符合约定的房产；

3.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：______年______月______日

4.2合同生效条件：

4.2.1双方签字盖章；

4.2.2甲方收到乙方支付的定金。

5.房产过户及产权转移

5.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续；

5.2产权转移时间：合同生效之日起______个工作日内完成；

5.3产权转移费用：甲方承担房产过户过程中产生的所有费用。

6.房产交付

6.1交付时间：合同生效之日起______个工作日内；

6.2交付条件：房产过户手续办理完毕，产权归乙方所有；

6.3交付方式：甲方将房产钥匙交付给乙方。

7.交易税费承担

7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；

7.2税费承担比例：甲方承担房产过户过程中产生的税费，乙方按法律规定承担相关税费。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

8.1.2不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿：

8.2.1任何一方违约，应向守约方支付相当于定金两倍的违约金；

8.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1通过友好协商解决；

9.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决地点：合同签订地。

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2变更内容不违反法律法规。

10.2合同补充条款：双方可根据实际情况协商补充相关条款。

11.合同附件及补充材料

11.1附件清单：

11.1.1房产证复印件；

11.1.2土地证复印件；

11.1.3买卖双方身份证复印件；

11.1.4其他相关证明材料。

11.2补充材料清单：双方可根据实际情况协商补充相关材料。

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：

12.2.1合同约定的义务履行完毕；

12.2.2合同解除或终止的其他条件。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项1：双方应遵守国