北京二手房定金合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京二手房定金合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产权属
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
4.4定金退还条件
5.房产过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.房产验收
6.1验收时间
6.2验收标准
6.3验收争议解决
7.房产交付
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3交付争议解决
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房产产权证复印件
14.2附件二：房产交易税费清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出卖方与买受方在二手房交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：__________________
法定代表人（或授权代表）：__________________
联系电话：__________________
住所地：__________________
2.2买受方基本信息
买受方名称：__________________
法定代表人（或授权代表）：__________________
联系电话：__________________
住所地：__________________
3.房产基本情况
3.1房产位置
房产所在城市：__________________
房产所在区域：__________________
房产具体地址：__________________
3.2房产面积
房产建筑面积：__________________平方米
房产使用面积：__________________平方米
3.3房产用途
房产用途：__________________
3.4房产权属
房产产权证号：__________________
房产所有权人：__________________
4.定金支付
4.1定金金额
定金金额：人民币__________________元整
4.2定金支付方式
买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至出卖方指定的账户。
4.3定金支付时间
定金支付时间：__________________
4.4定金退还条件
1.出卖方未按约定时间办理房产过户手续；
2.出卖方提供的房产存在重大瑕疵，经买受方验收确认；
3.双方协商一致解除本合同。
5.房产过户
5.1过户时间
房产过户时间：__________________
5.2过户费用
过户费用由买受方承担，具体费用以过户当天实际产生的费用为准。
5.3过户手续
出卖方应配合买受方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产产权证、身份证等相关证件。
6.房产验收
6.1验收时间
房产验收时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。
6.2验收标准
1.房产结构完整，无重大安全隐患；
2.房产设备齐全，功能正常；
3.房产装修符合约定标准。
6.3验收争议解决
若双方对房产验收结果存在争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.房产交付
7.1交付时间
房产交付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。
7.2交付条件
1.房产过户手续办理完毕；
2.房产验收合格；
3.出卖方应将房产交付给买受方。
7.3交付争议解决
若双