2025北京二手房定金合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025北京二手房定金合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金账户信息

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

5.合同解除条件及程序

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除通知方式

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约责任

7.2违约金

7.3违约金支付方式

8.其他约定事项

8.1其他约定事项

8.2其他约定事项

8.3其他约定事项

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1合同附件

10.2合同附件

10.3合同附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管方式

11.3合同保管期限

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同变更及解除通知方式

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋交易税费缴纳证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（买方）：[姓名]，乙方（卖方）：[姓名]

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：[身份证号码]，乙方身份证号码：[身份证号码]

1.3双方联系方式：甲方联系方式：[电话号码]，乙方联系方式：[电话号码]

1.4双方地址：甲方地址：[地址]，乙方地址：[地址]

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：[具体地址]

2.2房屋产权证号：[产权证号]

2.3房屋面积：[面积]平方米

2.4房屋用途：[用途]

2.5房屋装修情况：[装修情况描述]

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币[金额]元

3.2定金支付时间：[具体日期]

3.3定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

3.4定金账户信息：[收款人姓名、开户银行、账号]

第四条定金退还条件及方式

4.1退还条件：

（1）买方在约定时间内未签署正式购房合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2退还时间：自买方提出退还申请之日起[具体时间]内

4.3退还方式：原支付途径退还

第五条合同解除条件及程序

5.1解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2解除程序：

（1）违约方应提前[具体时间]通知对方；

（2）双方签署解除合同协议；

（3）解除合同协议生效后，履行合同约定的相关事宜。

5.3解除通知方式：通过书面形式或双方认可的通讯方式

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

6.2争议解决机构：[具体机构名称]

6.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定

第七条违约责任

7.1违约责任：任何一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金：[金额]元，违约方应在违约之日起[具体时间]内支付。

7.3违约金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

第八条其他约定事项

8.1甲方在支付定金后，若因自身原因放弃购买该房屋，应向乙方支付相当于定金金额的违约金。

8.2乙方在收到定金后，若因自身原因拒绝出售该房屋，应向甲方双倍返还定金。

8.3双方在合同签订后，应遵守国家相关法律法规，不得有损害对方利益的行为。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

9.2合同生效日期：[具体日期]

9.3合同终止条件：合同约定的交易完成或因违约解除合同。

9.4合同终止日期：[具体日期]

第十条合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋交易税费缴纳证明

10.3附件三：其他相关文件

第十一条合同份数及保管

11.1合同份数：一式两份，甲乙双方