二手房定金交易合同书书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房定金交易合同书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2房屋产权证明
1.3联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.定金支付及退还
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
3.4定金退还期限
4.房屋交易价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款期限
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收期限
6.房屋产权转移及过户手续
6.1房屋产权转移
6.2过户手续办理
6.3过户费用承担
7.房屋税费承担
7.1契税
7.2土地增值税
7.3其他税费
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2房屋产权证明
13.3其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方身份证明
甲方（卖方）：姓名/名称____________________，身份证号码/统一社会信用代码____________________，联系方式：电话____________________，地址：____________________。
乙方（买方）：姓名/名称____________________，身份证号码/统一社会信用代码____________________，联系方式：电话____________________，地址：____________________。
1.2房屋产权证明
甲方对房屋拥有完全的产权，房屋所有权证号为____________________。
1.3联系方式
合同期间，双方应保持有效沟通，甲方联系方式为：电话____________________，乙方联系方式为：电话____________________。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于____________________，具体地址：____________________。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。
2.3房屋结构
房屋为____________________结构，层数为____________________层。
2.4房屋用途
房屋用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。
2.5房屋现状
房屋目前处于____________________状态，无任何权属纠纷。
第三条定金支付及退还
3.1定金金额
本合同定金金额为人民币____________________元。
3.2定金支付方式
乙方应在本合同签订后____________________日内，将定金支付至甲方指定的账户。
3.3定金退还条件
（1）房屋因甲方原因无法过户；
（2）甲方未按约定履行房屋交付义务；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
3.4定金退还期限
甲方应在收到乙方退还定金请求后的____________________日内，退还乙方定金。
第四条房屋交易价格
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币____________________元。
4.2付款方式
（1）定金：人民币____________________元；
（2）首付款：人民币____________________元，在签订本合同后____________________日内支付；
（3）尾款：人民币____________________元，在房屋交付前____________________日内支付。
4.3付款期限
乙方应在签订本合同后____________________日内支付首付款，房屋交付前____________________日内支付