2025版二手房购房定金合同书协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同书协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.定金支付及退还
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
3.4定金退还流程
4.房屋产权过户
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户手续
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
6.2瑕疵处理
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋买卖合同
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：_________
1.1.2身份证号码：_________
1.1.3联系电话：_________
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_________
1.2.2身份证号码：_________
1.2.3联系电话：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：_________（详细地址）
2.2房屋面积：_________平方米
2.3房屋结构：_________（如：砖混结构、框架结构等）
2.4房屋用途：_________（如：住宅、商用等）
3.定金支付及退还
3.1定金金额：人民币_________元整
3.2定金支付方式：_________（如：银行转账、现金等）
3.3定金退还条件：
3.3.1买受人因故解除合同，且出卖人无违约行为；
3.3.2出卖人因故解除合同，且买受人无违约行为；
3.3.3合同约定的其他退还条件。
3.4定金退还流程：
3.4.1买受人提出退还定金申请；
3.4.2出卖人核实情况，确认无误后，在_________个工作日内退还定金；
3.4.3退还定金方式：_________（如：银行转账、现金等）。
4.房屋产权过户
4.1过户时间：_________年_________月_________日
4.2过户费用：_________（包括但不限于税费、手续费等）
4.3过户手续：
4.3.1买受人提供相关证件；
4.3.2出卖人协助办理过户手续；
4.3.3双方共同前往相关部门办理过户手续。
5.房屋交付
5.1交付时间：_________年_________月_________日
5.2交付条件：
5.2.1房屋产权证过户至买受人名下；
5.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准；
5.2.3双方约定的其他交付条件。
5.3交付方式：_________（如：自行验收、委托第三方验收等）
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证：
6.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准；
6.1.2出卖人保证房屋在交付时不存在重大质量隐患。
6.2瑕疵处理：
6.2.1出卖人应在_________个工作日内对房屋存在的瑕疵进行修复；
6.2.2修复期间，房屋交付时间相应顺延；
6.2.3修复费用由_________方承担。
7.违约责任
7.1出卖人违约责任：
7.1.1出卖人未按约定时间过户，每延迟一日，应向买受人支付_________元违约金；
7.1.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应责任；
7.1.3出卖人违反合同约定的其他违约责任。
7.2买受人违约责任：
7.2.1买受人未按约定时间支付定金，每延迟一日，应向出卖人支付_________元违约金；
7.2.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_________元违约金；
7.2.3买受人违反合同约定的其他违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行