二手房购房合同定金协议书7篇.docx

二手房购房合同定金协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（中介方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就丙方提供二手房购房中介服务事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，丙方为此次交易提供中介服务。

2.乙方同意购买甲方提供的二手房，并愿意支付相应的购房款。

3.甲方和乙方在丙方的协助下，就二手房的买卖达成一致意见。

二、权利义务

1.甲方和乙方在签订本协议时，应当提供真实、有效的身份证明及相关购房证明文件。

2.乙方在签订本协议后，应当支付相应的购房定金，定金数额为_________元。

3.甲方和乙方在支付定金后，应当按时履行协议的义务，包括交付房屋、支付购房款等。

4.丙方在提供中介服务时，应当确保提供的信息真实、准确，并协助甲乙双方完成交易手续。

三、违约责任

1.如果甲方或乙方在签订本协议后违约，违约方应当支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如果丙方在提供中介服务时存在过错，导致甲方或乙方的合法权益受到损害，丙方应当承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向丙方申请调解。如果调解仍无法解决争议，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为_________人民法院。在诉讼过程中，各方应当积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应当严格遵守协议内容，认真履行自己的义务。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。如果协议内容需要修改或补充，应当经过三方协商同意。

3.在本协议履行过程中，如果发生不可抗力导致协议无法继续履行的情况，各方应当相互理解并协商解决。

4.本协议中的未尽事宜由各方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

丙方（中介方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守诚信原则，经友好协商，甲乙双方就购房定金事项达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所购房源为二手房，位于_______________（详细地址），建筑面积____________平方米，产权明晰。具体以房屋产权证书为准。该房屋作为家庭自用住宅。在签订本协议时，甲乙双方已共同查验过上述房屋且对该房屋状况表示认同和接受。乙方对所交易房屋的户型、位置等基本情况完全了解并自愿购买。

二、定金条款

乙方在签订本协议时向甲方支付购房定金人民币________元整（大写：________________元整）。定金用于保证甲乙双方在本协议下的购房交易的履行。若乙方不履行本协议所规定的购房义务，则视为违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。若甲方不履行本协议所规定的售房义务，则视为违约，应双倍返还定金给乙方。定金支付后，本协议正式生效。

三、购房款的支付及房屋交付

1.购房款的支付：甲乙双方应在签订本协议后_____日内签署正式的《房屋买卖合同》。乙方按照正式合同的约定支付购房款。

2.房屋交付：甲方应在完成房屋交易并收到全部购房款后的_____日内将房屋交付给乙方。交付前，甲方需确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋清空。

四、违约责任

如乙方未能按照本协议约定时间签订《房屋买卖合同》或未能按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。如甲方未能按照本协议约定时间签订《房屋买卖合同》或未能按时交付房屋，则视为甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

五、其他事