2025二手房购房定金合同书协议书模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房购房定金合同书协议书模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋的定义
1.2买方和卖方的定义
1.3定金的定义
1.4合同的定义
2.合同双方的基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
2.3房屋基本信息
3.房屋成交价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2定金金额
3.3定金支付时间
3.4主要款项支付方式
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同生效日期
5.房屋过户及产权转移
5.1过户条件
5.2过户费用承担
5.3产权转移日期
6.交房及验收
6.1交房日期
6.2交房条件
6.3验收标准
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约金的计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1通知方式
11.2合同附件
11.3合同变更
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2房屋所有权证
12.3房屋他项权利证明
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同保管
14.1合同保管责任
14.2合同保管方式
14.3合同丢失处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及附属设施。
1.2买方和卖方定义：买方是指[买方全名]，卖方是指[卖方全名]。
1.3定金定义：本合同中所指定金，是指买方为保证履行合同义务，在合同签订时支付给卖方的一定金额。
1.4合同定义：本合同是指买方与卖方就房屋买卖事宜所签订的书面协议。
2.合同双方的基本信息
2.1买方基本信息：[买方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。
2.2卖方基本信息：[卖方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。
2.3房屋基本信息：房屋坐落地址：[具体地址]，房屋建筑面积：[面积]，房屋用途：[用途]，房屋产权证号：[产权证号]。
3.房屋成交价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币[成交价格]元整。
3.2定金金额：人民币[定金金额]元整。
3.3定金支付时间：买方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付定金。
3.4主要款项支付方式：买方应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]日内支付剩余房款。
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间：[具体日期]。
4.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.3合同生效日期：[具体日期]。
5.房屋过户及产权转移
5.1过户条件：买方应按照国家相关法律法规及房屋所在地政策办理房屋过户手续。
5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费及其他费用由买方承担。
5.3产权转移日期：买方应在合同签订之日起[具体天数]内完成房屋过户手续。
6.交房及验收
6.1交房日期：卖方应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]日内将房屋交付给买方。
6.2交房条件：房屋应具备交付使用的条件，包括但不限于水、电、煤气等基础设施正常使用。
6.3验收标准：买方应在收房时对房屋进行验收，如发现质量问题，应在收房时提出，卖方应在[具体天数]内进行修复。
7.违约责任
7.1买方违约责任：如买方未按时支付定金或房款，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。
7.2卖方违约责任：如卖方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向买方支付[违约金比例]的违约金。
7.3违约金的计算：违约金按逾期天数及未付款项或房屋修复费用计算。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议