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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房购房定金合同书Word模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权状况

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.定金退还条件

5.1甲方违约情况

5.2乙方违约情况

5.3其他退还条件

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收结果处理

9.房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量问题处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指购房方，即购买二手房的个人或单位。

1.1.2本合同中，“乙方”指卖房方，即出售二手房的个人或单位。

1.1.3本合同中，“房屋”指甲方拟购买的乙方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4本合同中，“定金”指甲方支付给乙方的购房保证金。

1.1.5本合同中，“履约保证金”指为保证双方履行合同义务而支付的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释以本合同文本为准。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：[城市名称]

3.1.2房屋所在区域：[区域名称]

3.1.3房屋具体地址：[详细地址]

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积：[面积数值]平方米

3.2.2房屋使用面积：[面积数值]平方米

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途为：[用途描述]

3.3.2房屋性质为：[性质描述]

3.4房屋产权状况

3.4.1房屋产权证号：[产权证号]

3.4.2房屋产权人为：[产权人姓名]

3.4.3房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额

4.1.1定金金额为人民币[金额数值]元。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在签订本合同时一次性支付定金。

4.2.2定金支付方式为：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

4.3付款时间

4.3.1甲方应在[具体日期]前将定金支付至乙方指定账户。

5.定金退还条件

5.1甲方违约情况

5.1.1若甲方未在约定时间内支付购房款，乙方有权解除本合同，并扣除已收定金。

5.2乙方违约情况

5.2.1若乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还定金及赔偿损失。

5.3其他退还条件

5.3.1在本合同约定的其他情况下，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按实际情况退还定金。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1乙方应在本合同签订后[具体日期]内，协助甲方办理房屋过户手续。

6.2过户费用

6.2.1房屋过户所需费用由双方按实际发生费用各自承担。

6.3过户时间

6.3.1房屋过户手续应在[具体日期]前完成。

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1履约保证金金额为人民币[金额数值]元。

7.2保证金用途

7.2.1履约保证金用于保证双方履行合同义务，确保房屋过户手续的顺利进行。

7.3保证金退还

7.3.1在本合同约定的房屋过户手续完成后，乙方应将履约保证金退还给甲方。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.1.