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二零二五年度美食城档口租赁与食品安全教育合同.docx

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二零二五年度美食城档口租赁与食品安全教育合同

甲方(租赁方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(承租方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、档口租赁描述

1.档口位置与面积

档口位于美食城______区,面积为______平方米。

乙方租赁的档口应符合国家相关食品安全标准,并满足甲方对档口卫生、环境的要求。

2.租赁期限

乙方租赁档口的期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限内应遵守甲方制定的各项规章制度,不得擅自改变档口用途。

二、食品安全教育要求

乙方应接受甲方组织的食品安全教育培训,并取得相关资格证书。

乙方在经营过程中应严格执行国家食品安全法律法规,确保食品卫生安全。

乙方保证所提供的食品符合国家食品安全标准,不得出售过期、变质、有毒有害的食品。

三、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方租赁档口的年租金为______元,每月租金为______元。

租赁费用应于每月______日前支付,逾期未支付租金的,甲方有权解除合同。

2.其他费用

乙方应承担与档口租赁相关的其他费用,如水电费、物业管理费等。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定,造成对方损失的,有权解除合同,并要求赔偿损失。

乙方在租赁期限内擅自改变档口用途或违反食品安全规定的,甲方有权解除合同。

2.违约责任

任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

乙方在租赁期限内如因自身原因导致合同解除,应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方租赁的档口进行定期检查,确保其符合食品安全标准和租赁合同要求。

有权要求乙方遵守美食城的各项管理规定,包括卫生、安全、秩序等。

义务:

为乙方提供必要的设施和维护服务,确保档口正常运营。

按时收取租金,并保障乙方在租赁期间对档口的合法使用。

2.乙方权利与义务

权利:

有权在租赁期内自主经营,但需遵守国家法律法规和美食城的规章制度。

有权要求甲方及时解决档口运营过程中出现的问题。

义务:

按时支付租金,并保持档口的卫生和整洁。

遵守食品安全法律法规,确保食品安全和卫生。

六、食品安全教育

1.教育内容

甲方应定期对乙方进行食品安全教育,内容包括食品安全知识、操作规范、卫生标准等。

乙方应积极参加甲方组织的食品安全教育活动,并取得相应的培训证书。

2.教育考核

乙方应通过甲方组织的食品安全教育考核,考核合格后方可继续经营。

如考核不合格,乙方应在规定时间内重新接受培训,直至合格。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

乙方应按月支付租金,租金支付方式为现金或银行转账。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付期限

乙方租赁档口的租金支付期限为每月______天,逾期未支付租金的,甲方有权收取滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供设施或服务,每逾期一天,应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未按时收取租金,每逾期一天,应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元作为滞纳金。

若乙方违反食品安全规定,造成食品安全事故,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成,双

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