二零二五年度美食城档口租赁及餐饮服务合同.docx

二零二五年度美食城档口租赁及餐饮服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、档口租赁描述

1.档口名称与位置

档口名称：______

档口位置：______

档口面积：______平方米

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

二、餐饮服务描述

1.服务内容

乙方负责提供餐饮服务，包括但不限于食材采购、加工、制作、销售、清洁等工作。

乙方应确保提供的餐饮服务符合国家食品安全标准和相关法律法规。

乙方保证所提供餐饮服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的消费者投诉或安全事故。

2.服务要求

乙方应按照甲方要求提供高质量的餐饮服务，确保食品安全、卫生、美味。

乙方应配备合格的服务人员，定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

三、租赁费用与支付

1.租金

本合同档口租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式：______

2.其他费用

乙方应承担与档口租赁相关的其他费用，如水费、电费、物业管理费等。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将档口交付至甲方指定地点。

乙方应确保档口设施设备齐全，符合使用要求。

2.交货地点

乙方将档口交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐饮服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方整改。

有权根据经营情况调整餐饮服务内容，但应提前通知乙方并达成书面协议。

义务：

在合同规定的时间内支付租金及其他相关费用。

为乙方提供必要的经营条件，如水电接入、设备维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金及其他费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供高质量的餐饮服务，确保食品安全、卫生、美味。

定期对员工进行培训，提高服务质量和食品安全意识。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务内容进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽查或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金，具体金额根据合同约定计算。

3.保证金

甲方支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，在合同期满无违约行为后，无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供餐饮服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的餐饮服务不符合合同要求，应负责免费整改服务内容，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包