2024年度美食城档口租赁合同.docx
2024年度美食城档口租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁档口及面积
1.1租赁档口位置
1.2租赁档口面积
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条经营范围及规定
5.1允许经营的商品类别
5.2禁止经营的商品类别
5.3经营活动规范
第六条维修及保养
6.1租赁期间设施维修责任
6.2租赁期满设施交接
第七条保险
7.1承租人保险要求
7.2保险费用承担
第八条转租及分租
8.1允许转租或分租的条件
8.2转租或分租的书面通知
第九条合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
第十一条违约责任
11.1承租人违约行为
11.2出租人违约行为
11.3违约责任追究
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2仲裁或诉讼地点及法院
第十三条法律适用及效力
13.1适用法律
13.2合同效力
第十四条其他约定
14.1合同附件
14.2双方签字盖章
本合同目录一览
1.租赁档口及面积
1.1租赁档口位置
1.2租赁档口面积
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
5.租赁用途及经营范围
5.1租赁档口用途
5.2经营范围限制
6.租赁双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.2承租方的权利和义务
7.维修与保养
7.1出租方负责维修的项目
7.2承租方负责维修的项目
8.保险
8.1承租方需购买的保险
8.2保险费用支付责任
9.转租与转让
9.1转租条件
9.2转让条件
10.提前终止租赁
10.1提前终止租赁的条件
10.2提前终止租赁的违约金
11.违约责任
11.1出租方的违约行为
11.2承租方的违约行为
12.争议解决方式
12.1争议解决方式
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.合同的生效、修改与解除
14.1合同生效条件
14.2合同的修改
14.3合同的解除条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁档口及面积
1.1租赁档口位置：美食城内编号为【具体编号】的档口，具体位置详见附件一。
1.2租赁档口面积：档口面积为【具体面积】平方米，具体面积以附件一为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。
2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为【具体金额】元，租金按月支付。
3.2租金支付周期：承租人应在每个付款周期内支付当期租金，付款周期为【具体周期】天。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。
第四条押金
4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。
4.2押金退还条件及时间：租赁期满，承租人按照本合同约定将档口交还出租人，出租人在确认档口无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【具体时间内】退还承租人押金。
第五条经营范围及规定
5.1允许经营的商品类别：承租人只能在其租赁的档口内经营【具体商品类别】，具体商品类别详见附件三。
5.2禁止经营的商品类别：承租人不得在其租赁的档口内经营【具体商品类别】，具体商品类别详见附件三。
5.3经营活动规范：承租人应遵守美食城的经营规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、消防安全等，具体规定详见附件四。
第六条维修及保养
6.1租赁期间设施维修责任：承租人在租赁期间因正常经营活动导致档口设施损坏的，应承担维修责任。
6.2租赁期满设施交接：租赁期满，承租人应按照本合同约定将档口及设施交还出租人，如设施有损坏，承租人应负责修复或赔偿。
第七条保险
7.1承租人保险要求：承租人应为自己及租赁的档口内的财产购买保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。
7.2保险费用承担：承租人应承担购买保险的费用。
第一部分：合同如下：
1.租赁档口及面积
1.1租赁档口位置：位于美食城内，具体位置详见附件一。
1.2租赁档口面积：共