二零二五年度美食城档口租赁临时摊位租赁合同.docx
二零二五年度美食城档口租赁临时摊位租赁合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、档口租赁描述
1.档口名称与位置
档口1：名称为______，位于______（详细说明如美食城楼层、位置等）。
档口2（如有）：名称为______，位于______。
乙方保证所提供的档口符合国家相关法律法规和甲方特定的租赁要求。
2.租赁期限
乙方同意将档口租赁给甲方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，提前______个月向乙方提出续租申请。
二、租赁费用与支付
1.租赁费用
档口1的租赁费用为每月______元，档口2（如有）的租赁费用为每月______元。
乙方同意在合同签订后______个工作日内，向甲方支付第一个月的租赁费用。
2.支付方式
租赁费用采用月付方式，甲方应在每月______日前将当月租赁费用支付至乙方指定账户。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内，将档口交付给甲方使用。
对于后续档口（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2.交货地点
乙方将档口交付至甲方位于______（详细地址）的美食城内。
四、包装与运输
1.包装要求
乙方负责对档口进行妥善包装，确保在运输和安装过程中不受损坏。包装应标明档口名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2.运输责任
乙方承担档口运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生档口损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的档口，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的档口进行检验和验收，如发现档口不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营需求调整档口租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的档口，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供档口使用过程中所需的必要协助，如提供水电接入等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供档口后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致档口闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供档口。
对甲方提供的与档口使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交货前应对档口进行自检，确保档口符合合同要求。
甲方在收到档口后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的档口名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换档口等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的档口后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有档口交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用符合要求的档口，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供档口，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的档口不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的档口，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因档口质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经