二零二四年度贷款购房二手房买卖合同纠纷解决3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度贷款购房二手房买卖合同纠纷解决

本合同目录一览

1.1合同当事人基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物

1.4贷款购房基本情况

1.5二手房交易基本情况

1.6贷款购房合同纠纷解决方式

1.7二手房买卖合同纠纷解决方式

1.8争议解决机构

1.9争议解决程序

1.10争议解决费用

1.11争议解决期限

1.12违约责任

1.13合同解除

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1.1甲方（贷款购房人）姓名：________________

1.1.2甲方身份证号码：________________

1.1.3甲方联系电话：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2.1乙方（二手房卖方）姓名：________________

1.2.2乙方身份证号码：________________

1.2.3乙方联系电话：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。

第三条合同标的物

3.1甲方拟向乙方购买位于____市____区____街道____号的二手房，房产证号为：____。

3.2该二手房基本情况如下：

建筑面积：____平方米

房屋结构：____

产权性质：____

附属设施：____

第四条贷款购房基本情况

4.1甲方计划向银行申请贷款购买上述二手房，贷款金额为____万元。

4.2贷款期限：____年。

4.3贷款利率：____。

第五条二手房交易基本情况

5.1乙方同意将上述二手房出售给甲方，出售价格为____万元。

5.2甲方已支付定金____万元，余款在办理过户手续时支付。

第六条贷款购房合同纠纷解决方式

6.1对于贷款购房过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决。

1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；

1.2向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第七条二手房买卖合同纠纷解决方式

7.1对于二手房买卖过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决。

7.1向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.2向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第八条争议解决机构

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行解决。

第九条争议解决程序

9.1提交争议解决机构的争议，应按照该机构的规定提交相关文件和证据。

9.2双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的协助。

9.3争议解决机构应根据事实和法律作出公正的裁决。

第十条争议解决费用

10.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

10.2若双方协商一致，可另行约定费用的分担方式。

第十一条争议解决期限

11.1双方应在收到争议通知之日起____日内提交争议解决机构。

11.2争议解决机构应在收到争议材料之日起____日内作出裁决。

第十二条违约责任

12.1若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

12.3违约方还应承担因此产生的合理费用。

第十三条合同解除

13.1.1合同目的无法实现；

13.1.2一方严重违约；

13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的权利义务。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同履行、争议解决或其他相关活动的个人或机构。

15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2第三方介入的条件

15.2.1甲、乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行或争议解决。

15.2.2第三方具备相应的资质和专业知识，能够胜任介入任务。

15.3第三方