二零二五年度二手房买卖合同纠纷解决修订版[10].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同纠纷解决修订版[10]
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1出卖人
2.2买受人
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋用途
4.交易价格
4.1交易价格确定
4.2付款方式
5.交易款项
5.1交易款项支付
5.2逾期付款责任
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
7.房屋过户
7.1过户手续
7.2过户费用
8.纠纷解决
8.1纠纷解决方式
8.2纠纷解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“出卖人”指本合同中出售房屋的一方。
1.1.2“买受人”指本合同中购买房屋的一方。
1.1.3“房屋”指出卖人拥有的位于[具体地址]的房产。
1.1.4“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋购买总价款。
1.1.5“合同”指本《二零二五年度二手房买卖合同纠纷解决修订版》。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同主体
2.1出卖人
2.1.1出卖人全称：[出卖人全称]
2.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]
2.2买受人
2.2.1买受人全称：[买受人全称]
2.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.1.1房屋地址：[具体地址]
3.1.2房屋所在区域：[所在区域]
3.2房屋面积
3.2.1建筑面积：[建筑面积]
3.2.2使用面积：[使用面积]
3.3房屋用途
3.3.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]
4.交易价格
4.1交易价格确定
4.1.1交易价格为人民币[交易价格]元整。
4.2付款方式
4.2.1买受人应于合同签订之日起[付款期限]内支付全部交易价格。
5.交易款项
5.1交易款项支付
5.1.1买受人应按照付款方式，将交易款项支付至出卖人指定的账户。
5.1.2出卖人收到款项后，应向买受人出具收款凭证。
5.2逾期付款责任
5.2.1如买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款利息，利率为[逾期付款利率]。
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
6.1.1出卖人应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买受人。
6.2房屋交付条件
6.2.1房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、无任何权利瑕疵。
6.2.2买受人应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如有问题应及时通知出卖人。
7.房屋过户
7.1过户手续
7.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。
7.1.2买受人应按照相关法律法规及政策要求，自行承担过户税费。
7.2过户费用
7.2.1房屋过户涉及的税费由买受人承担。
7.2.2出卖人应向买受人提供房屋权属证明等相关文件。
8.纠纷解决
8.1纠纷解决方式
8.1.1合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决。
8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2纠纷解决期限
8.2.1双方应在纠纷发生后[协商期限]内达成一致意见。
8.2.2如未能在协商期限内解决，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。
9.1.2买受人未按约定支付交易款项，出卖人有权解除合同。
9.2合同解除程序
9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
9.2.2单方解除合同的，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1出卖人未按约定交付房屋，构成违约。
10.1.2买受人未按约定支付交易款项，构成违约。
10.2违约责任承担
10.2.1出卖人违约，应承担违约责任，包括但不限于退还已收款项、支付违约金等。
10.2.2买