二零二五版二手房房地产经纪合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房房地产经纪合同

甲方（房地产经纪方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产信息描述

1.房地产描述

房地产1：位于______，面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房地产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产信息应真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

房地产的质量应满足乙方的购房需求，包括但不限于地理位置、配套设施、房屋状况等方面的要求。

乙方保证所提供房地产信息在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因信息不实导致的任何纠纷。

二、佣金与费用

1.佣金

甲方应支付乙方佣金，佣金金额为成交价的______%。

佣金支付方式为：成交后______个工作日内支付。

2.其他费用

a.房地产交易税费；

b.其他可能产生的费用。

三、服务期限与责任

1.服务期限

本合同服务期限为______个月。

在服务期限内，乙方应全力协助甲方完成房地产交易。

2.责任

乙方应确保提供的房地产信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的任何损失承担赔偿责任。

甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同，否则应承担违约责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产信息进行核实和确认，如发现信息不符合要求，有权拒绝提供代理服务或要求乙方更正信息。

有权根据市场情况调整房地产推荐方案，但应提前与乙方沟通并取得同意。

义务：

在合同规定的时间内提供真实、准确、完整的房地产信息，并按照合同约定提供服务。

为乙方提供必要的协助，如安排看房、协助交易等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房地产信息后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房地产信息。

对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与确认

1.信息核实方式

甲方在收到乙方提供的房地产信息后，应在______个工作日内进行核实，可以采用实地查看、产权查询等方式。

乙方应配合甲方进行信息核实，并提供必要的协助。

2.信息确认标准

信息确认标准以本合同约定的房地产描述、产权状况、市场价值要求以及国家相关法律法规为准。

如信息核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供更准确的房地产信息等。

七、佣金支付方式与期限

1.佣金支付

佣金支付方式为：成交后______个工作日内支付。

佣金金额为成交价的______%。

2.服务费用（如有）

根据服务内容，在乙方完成服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体费用由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于差旅费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房地产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产信息不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房地产信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息不实给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变