2025版二手房买卖合同空白二零二五年度附房地产交易税费计算表.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖标的物
4.1买卖标的物描述
4.2买卖标的物权属证明
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
6.交易税费
6.1交易税费计算依据
6.2交易税费承担
7.交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准及程序
8.履约责任及违约责任
8.1履约责任
8.2违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：房地产交易税费计算表
11.2附件二：其他相关文件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
第二条房地产基本情况
2.1房地产位置
卖方所售房地产位于市区路号，具体门牌号为室。
2.2房地产面积
卖方所售房地产建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。
2.3房地产用途
卖方所售房地产用途为住宅，具体用途为。
2.4房地产权属
卖方保证所售房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，并已取得房屋所有权证。
第三条买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
3.2卖方基本情况
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：市区路号
第四条买卖标的物
4.1买卖标的物描述
4.2买卖标的物权属证明
卖方应向买方提供标的物的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
第五条买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
本合同约定的买卖价格为人民币万元整。
5.2支付方式
买方应在合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至卖方指定的银行账户。
第六条交易税费
6.1交易税费计算依据
本合同约定的交易税费按照《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规的规定计算。
6.2交易税费承担
买方承担本合同约定的全部交易税费。
第七条交付及验收
7.1交付时间
卖方应在合同约定的交付时间内将标的物交付给买方。
7.2验收标准及程序
买方在收到标的物后个工作日内进行验收，验收标准以本合同附件为准。验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。如验收不合格，买方应在验收合格证明上注明不合格原因，卖方应在个工作日内予以修复或更换。
第八条履约责任及违约责任
8.1履约责任
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。
8.2违约责任
若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或合同约定的解除条件成就，合同即终止。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十一条合同附件
11.1附件一：房地产交易税费计算表
附件一详细列明了本合同约定的交易税费计算方法及具体金额。
11.2附件二：其他相关文件
附件二包括但不限于房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、买卖双方身份证明等。
第十二条其他约定事项
12.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
12.2其他约定事项二
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四条合同份数及保管
14.1合同份数
本合同共一