2025版二手房买卖合同空白二零二五年度含房地产税收政策说明.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房地产基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3首付款比例
3.4剩余房款支付方式
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3使用条件
5.房屋产权转移登记
5.1登记申请
5.2登记费用
5.3登记时间
6.房地产税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算方法
6.3税费承担方
7.产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户手续费用
7.3过户手续时间
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除条件
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3终止条件
11.4终止时间
12.其他约定事项
12.1其他约定条款
12.2其他约定事项说明
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1买方信息
买方名称：____________________
买方法定代表人：_____________
买方住所地：_________________
联系电话：____________________
1.2卖方信息
卖方名称：____________________
卖方法定代表人：_____________
卖方住所地：_________________
联系电话：____________________
第二条房地产基本信息
2.1房屋坐落地址
房屋所在区域：_________________
具体地址：____________________
2.2房屋产权证号
房屋产权证号：_________________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：_________________
房屋使用面积：_________________
2.4房屋结构
房屋结构类型：_________________
房屋建筑年代：_________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币：_________________元整。
3.2支付方式
首付款：买方在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币：_________________元整。
剩余房款：买方在房屋交付前支付人民币：_________________元整，具体支付时间及方式详见附件。
3.3首付款比例
首付款比例为交易价格的_____%。
第四条房屋交付及使用
4.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，不存在争议；
（2）房屋结构安全，无安全隐患；
（3）房屋室内设施齐全，符合约定；
（4）房屋已办理完毕产权过户手续；
4.3使用条件
买方在取得房屋产权证后，可按房屋原用途进行使用。
第五条房屋产权转移登记
5.1登记申请
卖方应在房屋交付后____个工作日内向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。
5.2登记费用
房屋产权转移登记费用由买方承担。
5.3登记时间
房屋产权转移登记手续应在买方支付全部房款后____个工作日内完成。
第六条房地产税费承担
6.1税费种类
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）土地增值税；
（4）印花税；
（5）其他相关税费。
6.2税费计算方法
税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税收政策执行。
6.3税费承担方
本合同涉及的税费由买方承担。
第七条产权过户手续
7.1过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理登记手续等。
7.2过户手续费用
过户手续费用包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。
7.3过户手续时间
过户手续应在房屋交付后____个工作日内完成。
第八条违约责任及处理
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日