二零二五房产合同范例房地产经纪合同.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房产合同范例房地产经纪合同
甲方(采购方):
甲方名称:房地产开发
甲方地址:市区路号
甲方联系方式:05678
法定代表人(如有):
乙方(供应方):
乙方名称:建筑材料
乙方地址:市区路号
乙方联系方式:087654321
法定代表人(如有):
一、工程材料描述
1.材料名称与规格
材料1:名称为钢筋,规格为HRB400,直径φ12mm(长度为6m)。
材料2:名称为水泥,规格为P.O42.5。
材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求(如防火等级、环保标准等)。
2.材料质量要求
乙方提供的材料应具备质量合格证明文件,如产品合格证、质量检测报告等。
材料的质量应满足建筑工程的设计要求,包括但不限于强度、耐久性、稳定性等方面的要求。
乙方保证所提供材料在正常使用条件下,自交付之日起5年内(具体时长)不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。
二、材料数量与价格
1.材料数量
甲方预计采购的材料数量如下:
材料1:数量为1000吨。
材料2:数量为5000袋。
实际采购数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在工程开工前30天(具体时长)发出。
2.材料单价与总价
材料1的单价为3000元/吨,材料2的单价为200元/袋。
本合同材料总价预计为300万元(大写:叁佰万元整),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的20个工作日内(具体时长)将首批材料交付至甲方指定地点。
对于后续批次(如有)的材料,乙方应根据甲方工程进度需求,在接到甲方书面通知后的10个工作日内交货。
2.交货地点
乙方将材料交付至甲方位于市区路号的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。
四、包装与运输
1.包装要求
乙方负责对材料进行妥善包装,确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2.运输责任
乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况,乙方应及时补充相同规格和质量的材料,并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房源信息进行核实,并对房源的真实性、合法性负责。
有权要求乙方提供房地产经纪服务的相关法律法规和行业规范。
义务:
向乙方提供真实、准确的购房需求信息。
按照合同约定支付房地产经纪服务费用。
2.乙方权利与义务
权利:
在甲方提供准确购房需求信息的基础上,有权为甲方提供合适的房源信息。
有权要求甲方按照合同约定支付房地产经纪服务费用。
义务:
为甲方提供专业的房地产经纪服务,包括但不限于房源推荐、合同起草、交易协调等。
确保提供的房源信息真实、准确、完整。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在签订合同后______个工作日内(具体时长)对房源进行实地检验,确认房源的实际情况与提供的信息一致。
甲方应在收到房源信息后的______个工作日内(具体时长)对房源进行实地考察,确认房源符合需求。
2.验收标准
验收标准以合同约定的房源信息、实际状况以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换房源等。
七、付款方式与期限
1.服务费
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同约定的房地产经纪服务费用,即______元(大写:______)。
2.服务费调整(如有)
如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用需要调整,双方应另行书面约定调整方案。
3.服务费支付
甲方应在完成交易后______个工作日内(具体时长)支付剩余的服务费用,即合同总服务费的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于已支付的服务费用。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供房地产经纪服务,每逾期一天,应按照合同约定的服务费用的一定比例向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的服务费