二零二五年度房产过户房地产经纪服务合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房产过户房地产经纪服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在二零二五年度房产过户过程中，房地产经纪服务的权利、义务、履行方式等事项，保障双方的合法权益，确保房产过户顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“房产过户”指甲方将拥有的房产转让给乙方的过程；“房地产经纪服务”指乙方在房产过户过程中提供的信息咨询、交易撮合、合同签订、权属变更登记等全方位服务。
3.2关键词解释
1.房产：指甲方拥有的具有独立产权的建筑物及其附属设施；
2.过户：指房产权属变更登记的过程；
3.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供的房产过户过程中的各项服务；
4.合同：指本合同；
5.甲方：指拥有房产并委托乙方提供房地产经纪服务的当事人；
6.乙方：指接受甲方委托，提供房地产经纪服务的当事人。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产经纪服务；
2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；
3.甲方应配合乙方完成房产过户手续；
4.甲方应按约定支付房地产经纪服务费用。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；
2.乙方应按照合同约定，尽职尽责地为甲方提供房地产经纪服务；
3.乙方应协助甲方完成房产过户手续；
4.乙方应按照约定收取房地产经纪服务费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房产所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，提供房地产经纪服务；
2.甲方应按照约定支付房地产经纪服务费用；
3.双方应按照法律法规和合同约定，完成房产过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同履行完毕；
2.双方协商一致解除合同；
3.法律法规规定的其他情形。
6.3终止程序
1.终止合同前，双方应协商一致，明确终止原因和后续事宜；
2.终止合同后，双方应按照约定办理房产过户手续；
3.终止合同后，双方应按照约定结算房地产经纪服务费用。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续；
2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的房地产经纪服务费用；
3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
2.税费：根据国家相关政策，甲方需缴纳的房产交易税费；
3.其他费用：如因房产过户过程中产生的其他费用，由双方协商确定。
7.2支付方式
1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付房地产经纪服务费；
2.税费及其他费用，甲方应在相关手续办理完毕后，按照约定支付给乙方。
7.3支付时间
7.4支付条款
1.甲方支付房地产经纪服务费后，乙方应向甲方出具收款凭证；
2.甲方支付税费及其他费用后，乙方应向甲方出具相关费用凭证；
3.双方应按照约定时间支付费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定支付房地产经纪服务费的，应向乙方支付滞纳金；
2.甲方提供虚假房产信息，导致房产过户的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按约定提供房地产经纪服务的，应退还甲方已支付的房地产经纪服务费；
2.乙方泄露甲方房产信息的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.因甲方违约导致合同无法履行的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；
2.因乙方违约导致合同无法履行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；
3.赔偿金额以实际损失为标准，双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
1.本合同涉及的商业秘密；
2.甲方房产信息；
3.乙方在履行合同过程中获得的甲方信息。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；
2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；
2.政府行为：如政策调整、行政命令等；
3.社会异常事件：