房产二次销售协议样式2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产二次销售协议样式2024版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2房产信息
1.3二次销售
第二条销售权与义务
2.1销售权
2.2销售期限
2.3销售价格
2.4销售条件
第三条支付方式与时间
3.1支付方式
3.2首付款
3.3贷款申请
3.4贷款审批
3.5尾款支付
第四条房产交付与验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量问题处理
第五条售后服务与保修
5.1售后服务
5.2保修期限
5.3保修范围
第六条违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解组织
7.3仲裁机构
7.4法院诉讼
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条合同的终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止后的权益处理
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的赔偿
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1合同附件
12.2补充协议
12.3合同生效
第十三条签署与盖章
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同盖章
第十四条完整性与效力
14.1合同完整性
14.2合同效力
14.3合同副本
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2房产信息
1.2.1房产地址：【房产具体地址】
1.2.2房产面积：【房产实际面积】平方米
1.2.3房产所有权证号：【房产所有权证号】
1.2.4房产性质：【房产性质】
1.3二次销售
1.3.1甲方承诺，在本次交易完成后【具体时间】内，不再以任何方式将该房产进行销售或转让。
第二条销售权与义务
2.1销售权
2.1.1甲方拥有该房产的完全销售权，有权决定销售价格、销售条件等。
2.1.2甲方应在合同签订后【具体时间】内，向乙方提供房产的销售许可证和相关文件。
2.2销售期限
2.2.1甲方应在合同签订后【具体时间】内完成房产的销售。
2.3销售价格
2.3.1甲方承诺，该房产的销售价格不得低于【具体价格】。
2.3.2销售价格的调整需双方协商一致。
2.4销售条件
2.4.1甲方应保证该房产在销售过程中，符合国家和地方的相关规定。
2.4.2甲方应保证该房产在销售过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
第三条支付方式与时间
3.1支付方式
3.1.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付房产购买款项。
3.1.2支付方式包括首付款和贷款尾款。
3.2首付款
3.2.1乙方应在合同签订后【具体时间】内，向甲方支付首付款，首付款金额为房产总价的【具体比例】。
3.2.2首付款支付方式可以为现金、转账等方式。
3.3贷款申请
3.3.1乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的金融机构申请贷款。
3.3.2乙方应在贷款审批通过后【具体时间】内，向甲方支付贷款尾款。
3.4贷款审批
3.4.1甲方应协助乙方办理贷款审批手续，并保证贷款审批的顺利进行。
3.4.2贷款审批通过后，乙方应按照甲方提供的贷款合同约定，按时还款。
3.5尾款支付
3.5.1乙方应在贷款审批通过后【具体时间】内，向甲方支付贷款尾款，尾款金额为房产总价的【具体比例】。
3.5.2尾款支付方式可以为现金、转账等方式。
第四条房产交付与验收
4.1交付时间
4.1.1甲方应在本合同约定的销售完成后【具体时间】内，将房产交付给乙方。
4.1.2房产交付时间应以甲方实际将房产钥匙交付给乙方为准。
4.2交付条件
4.2.1甲方应保证房产在交付时，符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。
4.2.2甲方应保证房产在交付时，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
4.3验收程序
4.3.1乙方应在收到甲方交付的房产后【具体时间】内，对房产进行验收。
4.3.2乙方应对房产的实际状况进行确认，并签署验收确认书。
4.4质量问题处理
4.4.1如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应按照合同约定和法律法规规定，负责维修和整改。
4.4.2如甲方未按照约定和法律法规规定处理质量问题，乙方有权拒绝支付尾款，并要求赔偿损失。
第五条售后服务与保修
5.1售后服务
5.1.1甲方应在房产交付后【具体时间】内，提