房产现有房源销售协议样式 2024年适用版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产现有房源销售协议样式2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权性质

1.8房源现状

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5贷款利率

2.6支付时间及方式

3.购房资格及证明文件

3.1购房者身份证明

3.2婚姻状况证明

3.3购房资质证明

3.4购房者在其他城市的房产情况证明

4.购房合同的签订与备案

4.1购房合同的签订时间

4.2购房合同的备案时间

4.3备案所需的材料

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理方式

6.物业服务及相关费用

6.1物业管理费

6.2停车费

6.3公共维修基金

6.4其他相关费用

7.产权过户及税费

7.1产权过户时间

7.2产权过户所需材料

7.3产权过户费用

7.4税费承担方式

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效时间

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1购房优惠及礼品

11.2购房后的装修及家具赠送

11.3购房者的售后服务

12.开发商信息

12.1开发商名称

12.2开发商地址

12.3开发商联系方式

13.购房者信息

13.1购房者姓名

13.2购房者联系方式

13.3购房者地址

14.附件

14.1房源照片

14.2购房合同文本

14.3产权证复印件

14.4购房者在其他城市的房产情况证明复印件

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：三室两厅两卫

1.4房源楼层：第层，总层数为层

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源建造年份：年

1.7房源所有权性质：住宅

1.8房源现状：毛坯房

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格：人民币元整（大写：元整）

2.2定金：人民币万元整（大写：万元整），于签署本合同时支付

2.3首付款：人民币万元整（大写：万元整），于日期前支付

2.4贷款金额：人民币万元整（大写：万元整）

2.5贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

2.6支付时间及方式：定金及首付款通过银行转账方式支付，贷款金额通过银行贷款方式支付

第三条购房资格及证明文件

3.1购房者身份证明：购房者须提供有效的身份证原件及复印件

3.2婚姻状况证明：购房者须提供婚姻状况证明原件及复印件

3.3购房资质证明：购房者须提供购房资质证明原件及复印件

3.4购房者在其他城市的房产情况证明：购房者须提供在其他城市的房产情况证明原件及复印件

第四条购房合同的签订与备案

4.1购房合同的签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

4.2购房合同的备案时间：购房合同签订后个工作日内，双方共同到房地产登记机构办理备案手续

4.3备案所需的材料：购房合同原件、身份证明原件、婚姻状况证明原件、购房资质证明原件、购房者在其他城市的房产情况证明原件等

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：本合同签订后个工作日内，出卖人将按约定条件交付该房屋

5.2房屋交付条件：该房屋符合交付条件，具备入住条件

5.3房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行

5.4验收不合格的处理方式：如房屋验收不合格，双方按《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定处理

第六条物业服务及相关费用

6.1物业管理费：人民币元/平方米·月，从交付房屋之日起计收

6.2停车费：人民币元/辆·月

6.3公共维修基金：人民币元/平方米，一次性缴纳

6.4其他相关费用：按实际发生费用计算，由购房者承担

第八条违约责任

8.1购房者违约

1)购房者未按本合同约定支付定金、首付款或贷款的，应当按照逾期付款的金额支付违约金。

2)购房者未按本合同约定办理购房资格证明的，应当按照逾期办理购房资格证明的金额支付违约