房屋销售正规协议样式 2024年适用版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋销售正规协议样式2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.房屋销售正规协议样式
1.1定义与术语解释
1.1.1房屋
1.1.2卖方
1.1.3买方
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋地址
1.2.2房屋面积
1.2.3房屋现状
1.3交易价格与支付方式
1.3.1交易价格
1.3.2支付方式
1.3.3支付时间表
1.4房屋交付与过户
1.4.1交付时间
1.4.2交付条件
1.4.3过户手续
1.5房屋质量与保修
1.5.1质量标准
1.5.2保修条款
1.6违约责任与争议解决
1.6.1违约责任
1.6.2争议解决方式
1.7合同的生效、变更与终止
1.7.1生效条件
1.7.2合同变更
1.7.3合同终止
1.8双方声明与承诺
1.8.1卖方声明
1.8.2买方声明
1.8.3双方承诺
1.9附件
1.9.1房屋产权证明
1.9.2房屋现状照片
1.9.3其他相关文件
1.10附则
1.10.1适用法律
1.10.2争议解决
1.10.3其他约定
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1房屋
1.2卖方
1.3买方
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
本合同所指房屋地址为：【房屋地址】。
2.2房屋面积
本合同所指房屋面积为：【房屋面积】平方米。
2.3房屋现状
甲方保证，房屋现状为：【房屋现状】。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同房屋的交易价格为人民币（大写：【交易价格】元整（小写：【交易价格】元）。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他：【其他支付方式】。
3.3支付时间表
（1）签订合同之日起【支付期限】内支付人民币【首付款金额】元作为定金；
（2）房屋过户完成后支付人民币【尾款金额】元。
第四条房屋交付与过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
（2）房屋内的所有物品已清理完毕；
（3）房屋处于适合居住的状态。
4.3过户手续
甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由【承担方】承担。
第五条房屋质量与保修
5.1质量标准
甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
5.2保修条款
甲方对房屋质量问题承担【保修期限】的保修责任。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
6.2争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更与终止
7.1生效条件
本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
7.2合同变更
甲乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。
7.3合同终止
（1）房屋所有权转移登记完成；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定或者本合同约定的其他终止条件。
第八条双方声明与承诺
8.1卖方声明
甲方声明，本合同所涉及的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制，甲方具有完全的处分权。
8.2买方声明
乙方声明，乙方具有购买房屋的完全民事行为能力，并已充分了解房屋的现状及相关法律法规。
8.3双方承诺
甲乙双方承诺，在本合同签订及履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，共同维护交易公平。
第九条附件
9.1房屋产权证明
本合同附件中包含房屋所有权证等相关产权证明文件。
9.2房屋现状照片
本合同附件中包含房屋现状的照片或者视频资料。
9.3其他相关文件
本合同附件中可能包含其他与房屋交易相关的文件，包括但不限于房屋评估报告、维修记录等。
第十条附则
10.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。