房屋租赁规范协议2024年适用版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房屋租赁规范协议2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋设施
2.租赁双方信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还
5.3押金扣除条款
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋改造及装修
7.维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
8.保险责任
8.1出租人保险
8.2承租人保险
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付时间
9.2房屋验收标准
9.3房屋交付文件
10.违约责任
10.1出租人违约
10.2承租人违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.合同的变更与终止
12.1合同变更
12.2合同终止
13.其他条款
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋转租
14.附件
14.1房屋照片
14.2租赁合同附件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋描述
1.1房屋位置
房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。
1.2房屋面积
房屋建筑总面积为【填写实际面积】平方米。
1.3房屋结构
房屋结构为【填写房屋结构类型，如：普通住宅、别墅、公寓等】。
1.4房屋设施
房屋内主要设施包括：【填写房屋内主要设施，如：中央空调、地暖、家具、家电等】。
第二条租赁双方信息
2.1出租人信息
出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，营业执照号/身份证号为【填写出租人营业执照号或身份证号】，联系方式为【填写出租人联系电话】。
2.2承租人信息
承租人为【填写承租人姓名或公司名称】，营业执照号/身份证号为【填写承租人营业执照号或身份证号】，联系方式为【填写承租人联系电话】。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁合同自【填写租赁开始日期】起生效。
3.2租赁结束日期
租赁合同至【填写租赁结束日期】止。
3.3租赁续约条款
如双方同意续约，应于租赁期满前【填写提前续约期限】个月书面通知对方。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为【填写租金金额】元。
4.2租金支付周期
租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。
4.3租金支付账户信息
户名：【填写账户户名】；
账号：【填写账户号码】；
开户行：【填写开户行名称】。
第五条押金
5.1押金金额
承租人应于租赁开始日期前支付押金【填写押金金额】元。
5.2押金退还
租赁结束，房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏程度内，出租人应在扣除相应费用后【填写押金退还时间】内退还承租人押金。
5.3押金扣除条款
出租人在扣除承租人损坏房屋及附属设施所需的维修费用、逾期租金等费用后，有权从押金中直接扣除。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
6.2房屋维护责任
出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。
6.3房屋改造及装修
未经双方书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。如承租人确需进行改造或装修，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并按照双方约定的条件进行。
第八条保险责任
8.1出租人保险
出租人应办理房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交予承租人查阅。
8.2承租人保险
承租人应办理人身意外伤害保险，并将保险单副本交予出租人查阅。
第九条房屋交付及验收
9.1房屋交付时间
出租人应于租赁开始日期前【填写交付时间】将房屋交付给承租人。
9.2房屋验收标准
房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好状态。
9.3房屋交付文件
（1）房屋所有权证；
（2）房屋钥匙；
（3）水、电、燃气、供暖等户号及密码；
（4）物业管理相关资料；
（5）其他相关文件。
第十条违约责任
10.1出租人违约
出租人未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金【填写违约金金额】元给承租人，并承担因此给承租人造成的其他损失。
10.2承租人违约
承租人未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金【填写违约