青海房屋租赁标准协议2024年适用版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
青海房屋租赁标准协议2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2房屋现状与设施
1.3租赁用途与限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁续约条款
2.3提前解除租赁合同的条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期与方式
3.4租金调整条款
4.押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件与时间
4.3房屋损坏或损失赔偿
4.4物业管理费
4.5水电费等其他费用
5.房屋维护与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维护义务
5.3房屋保养与维修的申请流程
6.房屋使用与规范
6.1房屋使用规范
6.2房屋变更用途的禁止
6.3房屋转租条款
7.保险责任
7.1出租人与承租人的保险责任
7.2保险购买的要求与证明
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约责任的赔偿方式
9.争议解决
9.1协商解决争议
9.2提交仲裁机构解决
9.3法律诉讼途径
10.法律适用与管辖
10.1合同适用的法律
10.2合同争议的管辖法院
11.其他条款
11.1房屋交付与验收
11.2房屋退还的验收与确认
11.3合同的修改与补充
12.附件
12.1房屋照片与设施清单
12.2租赁押金收据
12.3租金支付收据
13.签署信息
13.1出租人信息
13.2承租人信息
13.3合同签署日期
14.合同副本
14.1出租人副本
14.2承租人副本
14.3备案副本
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
甲方将位于青海省市区街道号的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为平方米。具体地址以合同附件一中的房屋照片与设施清单为准。
1.2房屋现状与设施
甲方保证出租房屋符合合同约定的条件，并按照附件一的房屋照片与设施清单提供相应的设施。房屋现状包括但不限于：家具、家电、卫浴设施、供暖、照明等。
1.3租赁用途与限制
乙方租赁该房屋用作居住。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、用作其他用途或进行非法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁续约条款
如乙方需续租，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.3提前解除租赁合同的条件
在租赁期内，除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期间，乙方向甲方支付每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付。
3.3租金支付日期与方式
乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。支付日期与方式由双方协商确定，并在本合同中予以明确。
3.4租金调整条款
租赁期满后，如乙方续租，甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金调整方式双方协商确定。
第四条押金及其他费用
4.1押金金额
乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。
4.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方交还房屋符合合同约定条件的前提下，应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。
4.3房屋损坏或损失赔偿
乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏或损失，乙方应按市场价格赔偿甲方。
4.4物业管理费
物业管理费由乙方承担。物业管理费的具体金额及支付方式由双方协商确定。
4.5水电费等其他费用
水、电、天然气等费用由乙方承担。乙方应在使用后及时向相关部门缴纳相关费用。
第五条房屋维护与保养
5.1出租人的维修责任
甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修费用。
5.2承租人的维护义务
乙方应合理使用房屋及其设施，发现房屋及设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。
5.3房屋保养与维修的申请流程
乙方如需进行房屋保养或维修，应提前向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后X个工作日内予以答复，并安排维修。
第六条房屋使用与规范
6.1房屋使用规范
乙方应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及