餐饮业铺面租赁标准协议2024年适用版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮业铺面租赁标准协议2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.2承租方
1.3双方资质及有效证件
2.租赁标的及铺面情况
2.1铺面位置
2.2铺面面积
2.3铺面现状及设施
3.租赁期限及交付时间
3.1租赁期限
3.2交付时间及条件
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.费用承担
5.1水费
5.2电费
5.3燃气费
5.4物业管理费
5.5其他费用
6.维修责任及维护
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维护及保养
7.合同变更及解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、终止和续约
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同续约
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约泄露后果
12.保险责任
12.1承租方保险
12.2出租方保险
13.双方陈述与保证
13.1出租方陈述与保证
13.2承租方陈述与保证
14.其他条款
14.1法律法规
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
甲方名称：___________________
甲方地址：___________________
营业执照号：________________
联系方式：__________________
乙方名称：___________________
乙方地址：___________________
营业执照号：________________
联系方式：__________________
1.3双方确认，本合同的签署代表双方已充分了解并同意合同的条款和条件。
2.租赁标的及铺面情况
2.1铺面位置
2.2铺面面积
租赁标的的面积为____平方米。
2.3铺面现状及设施
铺面现状包括但不限于：____________________________________________。
乙方同意在租赁期内，按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变铺面现状。
3.租赁期限及交付时间
3.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2交付时间及条件
4.租金及支付方式
4.1租金标准
乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2租金支付方式
乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金。
4.3租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。
5.费用承担
5.1水费
乙方承担租赁标的水费。
5.2电费
乙方承担租赁标的电费。
5.3燃气费
乙方承担租赁标的燃气费。
5.4物业管理费
乙方承担租赁标的物业管理费。
5.5其他费用
6.维修责任及维护
6.1出租方维修责任
甲方负责对租赁标的的结构、设施进行定期检查和维修，确保租赁标的安全和正常使用。
6.2承租方维修责任
乙方负责对租赁标的内部进行日常维护和维修，确保经营活动的正常进行。
6.3维护及保养
乙方应按照行业标准对租赁标的进行合理保养，保证其正常使用。
7.合同变更及解除
7.1合同变更
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
7.2合同解除
本合同解除的条件如下：____________________________________________。
合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的，并支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金计算方式如下：____________________________________________。
8.违约责任
8.1出租方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：____________________________________________。
8.2承租方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：_________________________________