房屋买卖标准协议2024年适用版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖标准协议2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2卖家信息
1.3买家信息
1.4房屋价格及支付方式
1.5房屋交付时间及条件
2.房屋查看与评估
2.1买家查看房屋
2.2房屋评估
3.房屋买卖合同的签订
3.1合同条款
3.2合同签字
3.3合同生效
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付
4.2房屋验收
5.房屋产权过户
5.1产权过户申请
5.2产权过户办理
6.房屋买卖过程中的费用
6.1交易费用
6.2税费
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.不可抗力
12.1不可抗力的认定
12.2不可抗力的后果
13.其他条款
13.1房屋保险
13.2房屋维修责任
14.合同的附录
14.1房屋买卖合同附件
14.2相关证明材料
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
1.2卖家信息
姓名：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系方式：【甲方联系方式】
1.3买家信息
姓名：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系方式】
1.4房屋价格及支付方式
1）在本合同签订之日起【付款天数】内，乙方支付购房款的【付款比例】作为定金；
2）乙方应于【付款日期】前支付剩余的购房款。
1.5房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签订之日起【交付天数】内，将本房屋交付给乙方。交付条件如下：
1）房屋所有权证办理完毕；
2）房屋内外部装修及设施完好；
3）水、电、煤气等公共服务设施正常使用。
第二条房屋查看与评估
2.1买家查看房屋
乙方有权在合同签订前查看房屋，并对其进行评估。乙方应认真了解房屋的实际情况，并自行承担因了解不全面而产生的风险。
2.2房屋评估
乙方应对所购买的房屋进行评估，以确认房屋的价值及购买价格是否合理。乙方有权委托具有资质的房地产评估机构进行评估。
第三条房屋买卖合同的签订
3.1合同条款
3.2合同签字
甲乙双方应在本合同下方签字（或盖章），以证明双方对合同内容的认可。
3.3合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
第四条房屋交付与验收
4.1房屋交付
甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证等相关证件。
4.2房屋验收
乙方应在收到房屋后【验收天数】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
第五条房屋产权过户
5.1产权过户申请
甲乙双方应在本合同生效后【过户天数】内共同向房地产交易中心申请办理房屋产权过户手续。
5.2产权过户办理
甲乙双方应按照相关规定，提供所需的证件和材料，配合房地产交易中心办理产权过户手续。
第六条房屋买卖过程中的费用
6.1交易费用
本房屋买卖过程中产生的交易费用包括但不限于：房屋买卖合同印花税、房屋产权过户手续费等。上述费用按相关规定由甲乙双方承担。
6.2税费
本房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税等。上述税费按相关规定由甲乙双方承担。
第七条违约责任
7.1卖家违约
如甲方未按合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房屋购买价格的【违约金比例】。
7.2买家违约
如乙方未按合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房屋购买价格的【违约金比例】。
第八条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，甲乙双方可以请求【调解机构名称】进行调解。调解不成的，双方可依法向【管辖法院】提起诉讼。
8.3仲裁解决
甲乙双方也可以约定仲裁解决争议。如双方同意仲裁，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更本