私人地产买卖标准协议2024年适用版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
私人地产买卖标准协议2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律与管辖
1.3合同的生效与终止
2.地产描述
2.1地产位置与范围
2.2地产现状与权属
2.3地产权利与限制
3.买卖双方
3.1买家信息
3.2卖家信息
3.3代理方信息（如有）
4.购买价格与支付方式
4.1购买价格
4.2支付方式与时间表
4.3交易税费与承担方
5.地产交付与过户
5.1交付时间与条件
5.2过户流程与时间
5.3交付与过户的凭证
6.地产状况与维修责任
6.1地产现状确认
6.2维修与改善责任
6.3保险责任
7.违约责任
7.1买家违约
7.2卖家违约
7.3违约赔偿方式与金额
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律诉讼
9.合同的修改与补充
9.1修改方式
9.2补充协议
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址与联系方式
11.隐私保护与保密
11.1保护范围
11.2保密义务与期限
12.合同的废止与解除
12.1废止条件
12.2解除程序与后果
13.后合同义务
13.1售后服务
13.2信息反馈与投诉处理
14.其他条款
14.1第三方受益人
14.2合同附件与附录
14.3合同语言版本
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义与解释
1.1.2地产是指位于【填写具体地址】的房产，包括土地及地上建筑物和其他附属设施。
1.1.3卖家是指拥有地产所有权的个人或实体。
1.1.4买家是指购买地产的个人或实体。
1.1.5本合同中的术语和定义，除非文中另有说明，否则应具有与本合同上下文相同的含义。
1.2适用法律与管辖
1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.2.2双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交【填写具体法院名称】进行诉讼。
1.3合同的生效与终止
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2.1双方协商一致并书面确认终止本合同；
1.3.2.2买家按照约定支付完毕全部购房款项；
1.3.2.3地产因法律规定或政府行为被征收、征用，导致本合同无法履行；
1.3.2.4因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。
2.地产描述
2.1地产位置与范围
2.1.1地产位于【填写具体地址】，地块编号为【填写地块编号】。
2.1.2地产东至【填写方位】、【填写街道或地标名称】，南至【填写方位】、【填写街道或地标名称】，西至【填写方位】、【填写街道或地标名称】，北至【填写方位】、【填写街道或地标名称】。
2.1.3地产面积为【填写面积】，土地用途为【填写土地用途】，房产证号为【填写房产证号】。
2.2地产现状与权属
2.2.1地产现状为【填写现状描述，如：住宅、商业用途等】。
2.2.2
地产所有权归卖家所有，卖家持有合法的房产证和土地使用权证。
2.2.3卖家保证其是地产的合法所有人，并有权出售该地产。
2.3地产权利与限制
2.3.1卖家保证地产没有抵押、租赁或其他权利限制，亦未涉及任何法律诉讼。
2.3.2地产在【填写具体日期】之后可能受到的规划、环保等政策变化，不在本合同的权利与限制范围内。
2.3.3除本合同另有约定外，买家购买地产后享有地产的所有权和使用权，并承担相应的维护、保养等费用。
3.买卖双方
3.1买家信息
3.1.1买家名称：【填写买家全称】。
3.1.2注册地址：【填写买家注册地址】。
3.1.3联系人：【填写买家联系人姓名】。
3.1.4联系方式：【填写买家联系人电话】。
3.2卖家信息
3.2.1卖家名称：【填写卖家全称】。
3.2.2注册地址：【填写卖家注册地址】。
3.2.3联系人：【填写卖家联系人姓名】。
3.2.4联系方式：【填写卖家联系人电话】。
3.3代理方信息（如有）
3.3.1代理方名称：【填写代理方全称】。
3.3.2授权范围：【填写代理方的授权范围】。
3.3.3联系人：【填写代理方联系人姓名】。
3.3.4联系方式：【填写代理方联系人电话】。
8.购买价格与支付方式
8.1购买价格
8.1.1买家同意以人民币【填写金额】元购买地产，该价格包括但不限于地产的所有权和使用权。
8.1.2