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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议样式2024版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.销售价格

2.1房产销售价格

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

2.6还款方式

3.交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户时间

3.4过户费用

4.房产维修责任

4.1卖方责任

4.2买方责任

5.房产保险

5.1保险购买

5.2保险费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他费用

8.1交易税费

8.2物业费

8.3水电费

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.法律适用

11.1适用法律

12.争议解决

12.1争议类型

12.2解决方式

13.双方声明

13.1卖方声明

13.2买方声明

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3贷款相关文件复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房产类型：住宅。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条销售价格

2.1房产销售价格：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整），该价格包括但不限于房产价值、装修价值、家具家电价值等。

2.2.1一次性付款：买方在签署合同之日起X日内，将全部购房款支付给卖方。

2.2.2分期付款：买方在签署合同之日起X日内支付首付款人民币万元整，剩余款项买方应按银行贷款利率及期限进行贷款，并按时还款。

2.3定金：买方在签署合同之日起X日内支付定金人民币万元整，定金不计息。

2.4首付款：买方应于签署合同之日起X日内支付首付款人民币万元整。

2.5贷款金额：买方申请的贷款金额为人民币万元整。

2.6还款方式：买方应按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。

第三条交付及过户

3.1交付时间：卖方应在本合同签署后X日内将房产交付给买方。

3.2.1房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

3.2.2房产钥匙已交付给买方。

3.2.3卖方已按照本合同约定办理过户手续。

3.3

过户时间：卖方应在本合同签署后X日内，协同买方办理房产过户手续。

3.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关规定及实际发生金额承担。

第四条房产维修责任

4.1卖方责任：卖方应对房产交付之日起至过户日止的期间内，因房屋结构、设备设施等原因导致的故障或损坏承担维修责任。

4.2买方责任：买方自过户之日起，对房产的一切维修、养护、管理责任。

第五条房产保险

5.1保险购买：买方应于过户之日起X日内，购买房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。

5.2保险费用：保险费用由买方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金人民币万元整。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金人民币万元整。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。

第八条其他费用

8.1交易税费：交易过程中产生的税费包括但不限于契税、