房产二次销售协议范本（2024修订版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产二次销售协议范本（2024修订版）版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产信息
2.1房产描述
2.2房产所有权
2.3房产现状
3.销售条款
3.1销售价格
3.2支付方式
3.3交付时间
3.4交付条件
4.权利和义务
4.1卖方权利和义务
4.2买方权利和义务
5.房产过户
5.1过户流程
5.2过户费用
5.3过户时间
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
8.附加条款
8.1装修条款
8.2家具家电条款
8.3物业管理条款
9.合同的生效、变更和终止
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄密责任
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.其他条款
13.1第三方受益
13.2合同附件
13.3合同修订
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
1.1.2“房产”指的是位于________的房产，具体地址为________。
1.1.3“房产所有权”指的是甲方对房产的完全所有权，包括但不限于土地使用权和房屋所有权。
1.1.4“现状”指的是房产目前的居住状态、使用状况和设施设备等情况。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义，除非文中有其他明确规定，否则应按照本条款的解释执行。
1.2.2本合同中的仅为方便阅读，不影响条款内容的解释和执行。
1.3适用法律
1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.房产信息
2.1房产描述
2.1.1房产是一座____层的住宅楼，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。
2.1.2房产内共有____个房间，包括____个卧室、____个客厅、____个厨房和____个卫生间。
2.1.3房产的房产证号码为____，土地使用证号码为____。
2.2房产所有权
2.2.1甲方保证其对所售房产享有完全、合法的所有权，房产不存在任何抵押、查封等权利限制。
2.2.2甲方应向乙方出示房产证、土地使用证等相关权属证明文件。
2.3房产现状
2.3.1房产目前处于可用于居住的状态，设施设备齐全，能够正常使用。
2.3.2甲方应向乙方如实介绍房产的现状，包括房屋的结构、设施设备的功能、居住环境等情况。
3.销售条款
3.1销售价格
3.1.1甲乙双方协商确定房产的销售价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.1.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付房价款。
3.2支付方式
3.2.1.1首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付到甲方指定的账户；
3.2.1.2尾款：人民币____元整（大写：____元整），在房产过户手续办理完毕且乙方接收房产后____个工作日内支付到甲方指定的账户。
3.2.2乙方支付房价款时，应向甲方提供有效的支付凭证。
3.3交付时间
3.3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用。
3.3.2交付时，甲乙双方应共同对房产的现状进行验收，并签署《物业交割单》。
3.4交付条件
3.4.1.1房产现状与甲方向乙方介绍的情况一致；
3.4.1.2房产内所有的设施设备均应正常运行；
3.4.1.3甲方应将其对房产的所有权转移给乙方，并办理完毕相关过户手续。
4.权利和义务
4.1卖方权利和义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房价款。
4.1.2甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利限制。
4.1.3甲方应在房产交付前，将其对房产的所有权转移给乙方，并办理完毕相关过户手续。
4.2买方权利和义务
4.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付房价款。
4.2.2乙方应按照本合同约定的时间接收房产，并按照约定的价格支付房价款。
4.2.3乙方应在房产交付后，按照约定的方式使用和保管房产，并按照约定的时间支付物业费用和其他相关费用。
8.房