房产买卖Word文档协议范本（2024修订版）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖Word文档协议范本（2024修订版）版
本合同目录一览
1.房产买卖双方
2.房产基本信息
3.交易价格及支付方式
4.房产交付时间与条件
5.房产过户手续及费用
6.房产质量保证
7.违约责任
8.争议解决方式
9.合同的生效、变更与解除
10.保密条款
11.法律适用及管辖
12.其他约定
13.附件
14.签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.房产买卖双方
1.1甲方（卖方）：
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号：X
1.1.3联系方式：X
1.1.4地址：X
1.2乙方（买方）：
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号：X
1.2.3联系方式：X
1.2.4地址：X
2.房产基本信息
2.1房产位置：X
2.2房产面积：X平方米
2.3房产结构：X
2.4房产所有权证号：X
2.5房产使用性质：住宅
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币捌拾万元整）
3.2支付方式：
3.2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付人民币X万元作为定金。
3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起7个工作日内，向卖方支付剩余房款。
3.2.3卖方应按照本合同约定，将房产过户至买方名下。
4.房产交付时间与条件
4.1房产交付时间：自本合同签订之日起X个工作日内，卖方将房产交付给买方。
4.2房产交付条件：
4.2.1房产应符合本合同约定的使用性质和结构。
4.2.2房产应无任何抵押、债务等权利瑕疵。
4.2.3房产应符合当地政府规定的相关使用要求。
5.房产过户手续及费用
5.1房产过户手续：
5.1.1双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。
5.1.2买方应提供所需的相关材料，卖方应予以配合。
5.1.3双方应共同承担过户手续所产生的费用。
5.2过户费用：
5.2.1契税：人民币X元整
5.2.2印花税：人民币X元整
5.2.3其他费用：人民币X元整
6.房产质量保证
6.1卖方保证房产不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、水电设施、管道设备等。
6.2买方对房产进行查验后，如发现质量问题，应自查验之日起3个工作日内通知卖方。卖方应在接到通知后7个工作日内予以修复。
6.3如买方发现房产存在重大质量问题，导致无法居住或使用，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款及定金。
7.违约责任
7.1如卖方未能按照本合同约定时间、条件交付房产，应按照逾期交付天数，向买方支付违约金，违约金计算方式为：人民币X元整/天。
7.2如买方未能按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付天数，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：人民币X元整/天。
7.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
8.争议解决方式
8.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、变更与解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。
9.3本合同解除后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并互相退还已支付的定金和房款。
10.保密条款
10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2上述保密义务在本合同终止后仍继续有效。
11.法律适用及管辖
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2本合同签订地为合同所述房产所在地。
12.其他约定
12.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。
12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.附件
13.1房产所有权证复印件
13.2房产买卖双方身份证明复印件
13.3房产过户所需的其他相关材料
14.签署日期及地点
14.1本合同于年月日签订。
14.2签订地点：（具体地址）。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产所有权证复印件
附件要求：
1.房产所有权证须为原件的复印件，复印件应清晰、完整。
2.
复印件上需有所有权人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”