2025版二手房交易合同，涵盖房屋附属设施转移及使用责任.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易合同，涵盖房屋附属设施转移及使用责任
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名
1.2身份证件号码
1.3联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋附属设施清单
3.1卫生间设施
3.2厨房设施
3.3厨房电器
3.4卫生间电器
3.5室内装修
3.6窗帘、地毯等软装
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款方式变更
5.交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收争议解决
6.使用责任
6.1附属设施使用责任
6.2房屋使用责任
6.3违约责任
7.产权转移及登记
7.1产权转移时间
7.2登记手续及费用
7.3产权证过户
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付方式
8.3保证金退还条件
9.违约责任及赔偿
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋附属设施清单
13.2附件二：房屋产权证复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名：甲方（卖方）：[卖方全名]
1.2身份证件号码：甲方身份证号码：[卖方身份证号码]
1.3联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]
1.4双方姓名：乙方（买方）：[买方全名]
1.5身份证件号码：乙方身份证号码：[买方身份证号码]
1.6联系方式：乙方联系电话：[买方联系电话]
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：市区街道号]
2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]
2.3房屋面积：[房屋总面积]
2.4房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]
2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]
3.房屋附属设施清单
3.1卫生间设施：[列出卫生间内所有设施，如：马桶、洗手盆、淋浴间等]
3.2厨房设施：[列出厨房内所有设施，如：炉灶、抽油烟机、冰箱等]
3.3厨房电器：[列出厨房内所有电器，如：微波炉、电饭煲等]
3.4卫生间电器：[列出卫生间内所有电器，如：吹风机、浴霸等]
3.5室内装修：[列出室内装修情况，如：墙面、地面、天花板等材料]
3.6窗帘、地毯等软装：[列出所有软装物品，如：窗帘、地毯、家具等]
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：[房屋交易总价]
4.2付款方式：[付款方式，如：现金、银行转账等]
4.3付款时间节点：[付款具体时间，如：签订合同后3日内支付首付款，余款在房屋交付后X个月内付清]
4.4付款方式变更：[如需变更付款方式，需双方协商一致，并签订书面协议]
5.交付及验收
5.1交付时间：[房屋交付具体时间]
5.2验收标准：[房屋验收标准，如：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏，功能正常等]
5.3验收程序：[房屋验收程序，如：双方共同验收，如有异议，应及时协商解决]
5.4验收争议解决：[如验收过程中产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼]
6.使用责任
6.1附属设施使用责任：[甲方保证房屋附属设施在交付时功能正常，乙方在使用过程中造成损坏，除人为损坏外，甲方负责维修或更换]
6.2房屋使用责任：[乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应征得甲方同意，并承担相应费用]
6.3违约责任：[任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]
8.履约保证金
8.1保证金金额：[保证金金额]
8.2保证金支付方式：[保证金支付方式，如：现金或银行转账至指定账户]
8.3保证金退还条件：[保证金退还条件，如：合同履行完毕，无违约行为，甲方应在合同终止后X日内无息退还保证金]
9.违约责任及赔偿
9.1