2025版二手房交易合同样本（含交易完成后房屋使用限制约定）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易合同样本（含交易完成后房屋使用限制约定）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费承担
4.1税费概述
4.2税费承担方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.交易完成后房屋使用限制约定
6.1使用限制概述
6.2使用限制内容
6.3违约责任
7.产权过户手续
7.1过户手续概述
7.2过户手续办理时间
7.3过户手续费用
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任概述
10.2违约责任承担方式
10.3赔偿标准
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3合同生效
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方身份证号码：________________
甲方联系方式：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方身份证号码：________________
乙方联系方式：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋所有权证号：________________
房屋所有权人：________________
2.2房屋地址及面积
房屋地址：____________________
房屋建筑面积：__________________
房屋使用面积：_________________
2.3房屋用途
房屋用途：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款：人民币________元整
3.2付款方式
付款方式：一次性付款
3.3付款时间节点
首次付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币________元整
尾款支付：房屋交付之日起____个工作日内支付人民币________元整
4.交易税费承担
4.1税费概述
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。
4.2税费承担方式
甲方承担房屋交易中产生的所有税费。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：合同签订之日起____个工作日内。
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋外观整洁，无重大瑕疵。
5.3验收程序
甲方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
6.交易完成后房屋使用限制约定
6.1使用限制概述
（1）房屋用途不得改变；
（2）房屋内部装修不得影响房屋结构安全；
（3）房屋不得用于经营性活动。
6.2使用限制内容
具体使用限制内容详见附件一《房屋使用限制明细》。
6.3违约责任
如甲方违反本合同第六条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
（1）赔偿乙方因此遭受的损失；
（2）解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。
7.产权过户手续
7.1过户手续概述
本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
7.2过户手续办理时间
甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。
7.3过户手续费用
过户手续费用由乙方承担。
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。
8.2争议解决途径
如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在收