2025版二手房交易合同范本（含房屋用途及使用限制）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易合同范本（含房屋用途及使用限制）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名
1.2身份证件信息
1.3联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属证书信息
2.3房屋结构、面积、用途
2.4房屋附属设施及设备
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金退还条件
5.房屋交接及验收
5.1交接时间
5.2交接地点
5.3验收标准
5.4验收程序
6.房屋用途及使用限制
6.1房屋用途规定
6.2使用限制条款
6.3违约责任
7.房屋产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户程序
8.税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担方
8.3税费缴纳时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3其他约定
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名：甲方（卖方）姓名：_________乙方（买方）姓名：_________
1.2身份证件信息：甲方身份证号码：_________乙方身份证号码：_________
1.3联系方式：甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：_________区/县，_________街道，_________号，_________楼，_________单元，_________房
2.2房屋权属证书信息：房屋所有权证号：_________
2.3房屋结构、面积、用途：房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________
2.4房屋附属设施及设备：房屋附属设施包括_________，设备包括_________
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价：人民币_________元整（大写：_________）
3.2付款方式：一次性付款
3.3付款时间节点：自合同签订之日起_________个工作日内
3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并签订补充协议
4.履约保证金
4.1保证金金额：人民币_________元整（大写：_________）
4.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付保证金
4.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止之日起_________个工作日内退还保证金
5.房屋交接及验收
5.1交接时间：自合同签订之日起_________个工作日内
5.2交接地点：_________（具体地址）
5.3验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收
5.4验收程序：双方应共同对房屋进行验收，并填写验收报告
6.房屋用途及使用限制
6.1房屋用途规定：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动
6.2使用限制条款：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自搭建、拆除、占用房屋附属设施及设备
6.3违约责任：如乙方违反使用限制条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等
7.房屋产权过户
7.1过户时间：自合同签订之日起_________个工作日内
7.2过户费用：过户费用按照当地相关政策规定，由乙方承担
7.3过户程序：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户费用、领取新产权证等
8.税费承担
8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等
8.2税费承担方：根据相关法律法规和政策，税费承担方如下：
甲方承担：_________（列出甲方应承担的税费）
乙方承担：_________（列出乙方应承担的税费）
8.3税费缴纳时间：甲方应于合同签订之日起_________个工作日内，乙方