2025版二手房购房合同范本（含装修改造限制）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同范本（含装修改造限制）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2购买方的定义

1.3出售方的定义

1.4装修改造的定义

2.合同双方的基本信息

2.1购买方的基本信息

2.2出售方的基本信息

3.房屋的基本信息

3.1房屋的位置

3.2房屋的面积

3.3房屋的结构

3.4房屋的用途

4.购房合同的主要内容

4.1购房价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4房屋交付时间

5.装修改造的限制

5.1装修改造的范围

5.2装修改造的限制条件

5.3装修改造的审批程序

6.合同履行

6.1履行地点

6.2履行时间

6.3履行方式

7.违约责任

7.1购买方的违约责任

7.2出售方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.合同的生效和终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证

12.2装修改造方案

12.3其他相关文件

13.合同签订和生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1购买方签字

14.2出售方签字

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于______市______区______路的______号______室，房屋所有权证号为______的住宅。

1.2购买方的定义：本合同所指购买方，系指签订本合同的乙方，即______。

1.3出售方的定义：本合同所指出售方，系指签订本合同的甲方，即______。

1.4装修改造的定义：本合同所指装修改造，系指对房屋进行结构、外观、内部装饰等方面的改动。

2.合同双方的基本信息

2.1购买方的基本信息：

全名：______

身份证号：______

联系电话：______

2.2出售方的基本信息：

全名：______

身份证号：______

联系电话：______

3.房屋的基本信息

3.1房屋的位置：______市______区______路______号______室。

3.2房屋的面积：______平方米。

3.3房屋的结构：______。

3.4房屋的用途：住宅。

4.购房合同的主要内容

4.1购房价格：人民币______元整。

4.2付款方式：

首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付。

尾款：人民币______元整，于房屋交付之日起______日内支付。

4.3付款时间：详见付款方式。

4.4房屋交付时间：______年______月______日。

5.装修改造的限制

5.1装修改造的范围：仅限于房屋内部装饰，不得改变房屋结构。

5.2装修改造的限制条件：

未经甲方书面同意，购买方不得进行任何装修改造。

装修改造方案需符合当地城市规划和管理要求。

装修改造期间，购买方应保证房屋安全，不得影响他人正常使用。

5.3装修改造的审批程序：

购买方应向甲方提交装修改造方案，甲方应在______日内予以回复。

甲方同意后，购买方方可进行装修改造。

6.合同履行

6.1履行地点：房屋所在地。

6.2履行时间：详见第四条房屋交付时间。

6.3履行方式：

甲方应保证房屋符合合同约定，交付给购买方。

购买方应按照合同约定支付购房款。

7.违约责任

7.1购买方的违约责任：

如购买方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______的违约金。

如购买方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

7.2出售方的违约责任：

如甲方未按约定时间交付房屋，应向购买方支付______的违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

8.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。

9.合同解除

9.1合同解除的条件：

任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；

因不可