2025年二手房购房合同范本.docx

2025年二手房购房合同范本

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________（具体地址），房产证号为________。

1.2标的房产的建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

1.3标的房产的用途为________（住宅、商业等）。

1.4标的房产的产权清晰，无抵押、查封等法律限制。

第二条房产价格及付款方式

2.1本合同标的房产的总价为人民币________元整（大写：______元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日支付人民币________元作为定金；

（2）乙方于________年________月________日前支付人民币________元；

（3）乙方于________年________月________日前支付人民币________元；

（4）乙方于________年________月________日前支付剩余房款人民币________元。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应于________年________月________日前将标的房产交付乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后________日内进行验收，如验收合格，则视为乙方对标的房产的认可。

3.3如乙方在验收中发现标的房产存在质量问题，应在验收合格后________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后________日内进行维修或更换。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担办理标的房产产权过户手续所需的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。

5.3乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

5.4如因甲方原因导致标的房产无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

（1）一方违约，经对方催告后______日内仍未履行或仍未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除情形。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.其他相关文件。