2025版二手房购房合同范本（含合同修改与补充）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同范本（含合同修改与补充）
本合同目录一览
1.合同签订的基本条件
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3合同签订的时间与地点
2.房屋的产权状况
2.1房屋所有权归属
2.2房屋的权属证书
2.3房屋的抵押、查封等法律限制
3.房屋的交付与验收
3.1房屋交付的时间与方式
3.2房屋验收的标准与程序
3.3房屋交付后的责任承担
4.房屋的价格与支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式与时间
4.3付款违约责任
5.房屋的税费承担
5.1买卖双方应缴纳的税费
5.2税费的支付方式与时间
5.3税费支付违约责任
6.合同的修改与补充
6.1合同修改的条件与程序
6.2合同补充的内容与效力
6.3合同修改与补充的备案
7.违约责任
7.1买卖双方的违约行为
7.2违约金的计算与支付
7.3违约责任的承担方式
8.争议解决方式
8.1争议解决的原则
8.2争议解决的途径
8.3争议解决的法律适用
9.房屋的过户手续
9.1过户手续的办理时间与程序
9.2过户手续的费用与支付
9.3过户手续的违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件与程序
10.2合同终止的情形
10.3合同解除与终止后的责任承担
11.合同的生效与终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同生效与终止的法律效力
12.合同的保管与送达
12.1合同的保管责任
12.2合同的送达方式与时间
12.3合同送达的效力
13.合同的附件与补充协议
13.1合同附件的内容与效力
13.2补充协议的签订与效力
13.3附件与补充协议的备案
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同的解除与终止
14.4合同的修改与补充
14.5合同的解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同签订的基本条件
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋座落于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____号。
1.1.2房屋建筑年代为____年，结构为____，面积共计____平方米。
1.1.3房屋用途为____，具体户型为____。
1.2买卖双方基本信息
1.3合同签订的时间与地点
1.3.1本合同于____年____月____日签订。
1.3.2合同签订地点为____市____区____街道____号。
第二条房屋的产权状况
2.1房屋所有权归属
2.1.1乙方保证房屋所有权清晰，不存在任何争议。
2.1.2乙方保证房屋不存在共有、抵押、查封等法律限制。
2.2房屋的权属证书
2.2.1乙方须提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。
2.3房屋的抵押、查封等法律限制
2.3.1乙方须保证房屋不存在任何抵押、查封等法律限制，否则由乙方承担一切责任。
第三条房屋的交付与验收
3.1房屋交付的时间与方式
3.1.1乙方须于____年____月____日前将房屋交付给甲方。
3.1.2交付方式为：甲方自乙方处直接接收房屋。
3.2房屋验收的标准与程序
3.2.1甲方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收。
3.2.2验收标准为：房屋符合国家规定的房屋质量标准，不存在严重质量问题。
3.3房屋交付后的责任承担
3.3.1乙方应在交付房屋时将房屋内的家具、电器等设备完好地交付给甲方。
3.3.2房屋交付后，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。
第四条房屋的价格与支付方式
4.1房屋成交价格
4.1.1本合同房屋成交价格为人民币____元整。
4.2付款方式与时间
4.2.1甲方应在合同签订之日起____日内支付全部房款。
4.2.2付款方式为：银行转账。
4.3付款违约责任
4.3.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。
第五条房屋的税费承担
5.1买卖双方应缴纳的税费
5.1.1乙方负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。
5.2税费的支付方式与时间
5.2.1乙方应在办理过户手续时，将应缴纳的税费一次性支付。
5.3税费支付违约责任
5.3.1乙方未按约定时间支付税费的，应向税务机关缴纳滞纳金。
第六条合同的修改与补充
6.1合同修改的条件与程序
6.1.1买卖双方可协商对本合同进行修改。