2025二手房购房合同书补充协议书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房购房合同书补充协议书范本
本合同目录一览
1.协议书基本信息
1.1协议书名称
1.2协议书编号
1.3协议书签订日期
1.4协议书签订地点
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付方式
3.3首付款比例
3.4付款时间及节点
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理
4.2过户费用承担
4.3过户费用支付时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收争议解决
6.房屋权属转移及登记
6.1房屋权属转移
6.2房屋登记
6.3登记费用承担
6.4登记时间及节点
7.房屋维修及保养责任
7.1房屋维修责任
7.2房屋保养责任
7.3维修及保养费用承担
8.房屋配套设施及设备
8.1配套设施及设备清单
8.2配套设施及设备权属
8.3配套设施及设备维修责任
9.房屋租赁及其他使用
9.1房屋租赁
9.2房屋使用限制
9.3房屋租赁收益分配
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同终止条件
13.4合同终止日期
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知与送达
14.3合同附件
14.4合同解释与争议解决
14.5合同签订及生效
第一部分：合同如下：
1.协议书基本信息
1.1协议书名称：本协议书名为“2025二手房购房合同书补充协议书”。
1.2协议书编号：S
1.3协议书签订日期：2025年1月1日。
1.4协议书签订地点：北京市朝阳区大厦室。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元室。
2.2房屋产权证号：京房权证字第X号。
2.3房屋面积：90平方米。
2.4房屋结构：钢筋混凝土结构。
2.5房屋用途：普通住宅。
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000）。
3.2支付方式：分期付款，首付款为交易价格的30%，剩余款项在过户手续办理完毕后30日内付清。
3.3首付款比例：30%。
3.4付款时间及节点：首付款于签订本协议之日起10日内支付，余款于过户手续办理完毕后30日内支付。
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。
4.2过户费用承担：房屋过户费用由卖方承担。
4.3过户费用支付时间：过户费用在过户手续办理完毕后一次性支付。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：卖方应在过户手续办理完毕后7日内将房屋交付给买方。
5.3房屋验收标准：买方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，有权要求卖方进行整改或赔偿。
5.4验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
6.房屋权属转移及登记
6.1房屋权属转移：卖方应将房屋所有权转移给买方。
6.2房屋登记：卖方应配合买方办理房屋登记手续。
6.3登记费用承担：房屋登记费用由买方承担。
6.4登记时间及节点：房屋登记手续应在过户手续办理完毕后30日内完成。
7.房屋维修及保养责任
7.1房屋维修责任：房屋交付后，如因卖方原因导致房屋出现质量问题，卖方应负责维修。
7.2房屋保养责任：房屋交付后，买方应负责房屋的日常保养。
7.3维修及保养费用承担：因卖方原因导致的维修费用由卖方承担，因买方原因导致的维修费用由买方承担。
第一部分：合同如下：
8.房屋配套设施及设备
8.1配套设施及设备清单：
空调：品牌型号，数量1台。
洗衣机：品牌型号，数量1台。
热水器：品牌型号，数量1台。
燃气灶：品牌型号，数量1台。
热水器：品牌型号，数量1台。
灯具：品牌型号，数量若干。
窗帘：品牌型号，数量若干。
家具：品牌型号，数量若干。
8.2配套设施及设备权属