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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房购房补充协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋配套设施
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收流程
5.过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间
6.产权转移及登记
6.1产权转移手续
6.2登记手续
6.3登记费用承担
7.房屋质量问题及维修责任
7.1房屋质量问题认定
7.2质量问题维修责任
7.3维修费用承担
8.附属设施及设备
8.1附属设施清单
8.2设备清单
8.3设备保修期
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：房屋所有权证复印件
14.2附件二：房屋测绘报告
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：
1.1.3联系电话：X
1.2买方信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：
1.2.3联系电话：X
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：省市区街道号
2.2房屋产权性质：住宅
2.3房屋面积：100平方米
2.4房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于签订本协议之日起五日内支付；
3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于房屋交付前支付；
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间：签订本协议之日起五日内；
3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：2025年6月30日；
4.2房屋验收标准：
4.2.1房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；
4.2.2门窗安装齐全、完好；
4.2.3水电设施齐全、正常使用；
4.2.4卫生间、厨房设施齐全、正常使用；
4.3验收流程：
4.3.1买方在房屋交付前对房屋进行实地查看；
4.3.2买方在房屋交付时，与卖方共同进行房屋验收；
4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
5.过户手续及费用
5.1过户手续办理：
5.1.1卖方负责办理房屋过户手续；
5.1.2买方配合卖方办理过户手续；
5.2过户费用承担：
5.2.1房屋交易税费由买方承担；
5.2.2其他过户费用由卖方承担；
5.3过户时间：房屋交付后一个月内。
6.房屋产权转移及登记
6.1产权转移手续：
6.1.1卖方将房屋所有权证及相关文件交付买方；
6.1.2买方持相关文件办理房屋产权转移手续；
6.2登记手续：
6.2.1买方持房屋产权转移手续及相关文件到房产登记机构办理登记手续；
6.2.2房产登记机构在收到买方提交的文件后，依法进行登记；
6.3登记费用承担：
6.3.1房屋产权登记费用由买方承担。
8.附属设施及设备
8.1附属设施清单
8.1.1室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；
8.1.2厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、油烟机等；
8.1.3卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等；
8.2设备清单
8.2.1电器设备：空调、热水器、电视、微波炉等；
8.2.2照明设备：室内外灯具、开关等；
8.2.3通讯设备：电话线、网络接口等；
8.3设备保修期
8.3.1所有附属设施及设备在交付使用后，享有卖方提供的保修服务；
8.3.2保修期限为自房屋交付之日起一年。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；
9.