2025版二手房购房合同书补充协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同书补充协议书
本合同目录一览
1.协议签订
1.1协议双方基本信息
1.2协议签订时间及地点
1.3协议生效时间
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属情况
2.3房屋附属设施及设备
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式及时间节点
3.3首付款及尾款支付
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.房屋产权过户
5.1过户时间及费用
5.2过户手续及文件
5.3过户过程中的责任划分
6.房屋维修责任
6.1维修范围及标准
6.2维修费用承担
6.3维修责任期限
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任的其他约定
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.其他约定
10.1不可抗力条款
10.2通知及送达
10.3合同份数及效力
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的处理
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条协议签订
1.1协议双方基本信息
1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地；
1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地；
1.2协议签订时间及地点
1.2.1签订时间：____年____月____日；
1.2.2签订地点：____市____区____街道____号；
1.3协议生效时间
1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋位于：____市____区____街道____号；
2.1.2房屋建筑面积：____平方米；
2.2房屋权属情况
2.2.1房屋所有权证号：____；
2.2.2房屋所有权人：出卖方；
2.3房屋附属设施及设备
2.3.1房屋附属设施：____；
2.3.2房屋设备：____。
第三条购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.1.1购房总价为人民币____元整；
3.2付款方式及时间节点
3.2.1买受方应在____年____月____日前支付首付款人民币____元；
3.2.2买受方应在____年____月____日前支付尾款人民币____元；
3.3首付款及尾款支付
3.3.1首付款支付方式：____；
3.3.2尾款支付方式：____。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1出卖方应在____年____月____日前将房屋交付买受方；
4.2房屋验收标准及程序
4.2.1房屋验收标准：____；
4.2.2房屋验收程序：____；
4.3验收不合格的处理
4.3.1验收不合格，买受方有权要求出卖方在____日内进行修复；
4.3.2修复后，买受方再次进行验收，如仍不合格，买受方有权解除本协议。
第五条房屋产权过户
5.1过户时间及费用
5.1.1房屋产权过户时间为：____年____月____日；
5.1.2过户费用：____；
5.2过户手续及文件
5.2.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；
5.2.2需提交的文件：____；
5.3过户过程中的责任划分
5.3.1出卖方负责办理过户手续；
5.3.2买受方负责支付过户费用。
第六条房屋维修责任
6.1维修范围及标准
6.1.1维修范围：____；
6.1.2维修标准：____；
6.2维修费用承担
6.2.1维修费用由____方承担；
6.2.2维修费用支付方式：____；
6.3维修责任期限
6.3.1维修责任期限：____。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；
7.1.2协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼；
7.2争议解决机构
7.2.1争议解决机构：____；